Inmueble en venta en Huelva: Avenida enida Italia
Huelva · local comercial · 50 m²
Цена выглядит низкой для 50 м² в Уэльве, но подтвержденная занятость и отсутствие доступа делают покупку только для опытного инвестора после юрпроверки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи — занятой local без владения и доступа
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 31 000 €.
По экспертной оценке цена может быть заметно ниже типичного уровня для небольшого local в Huelva, но это не свободный upside: объект подтвержденно занят, владение не передано и доступа внутрь нет.
Практический смысл объявления простой — вы покупаете юридически и операционно проблемный актив, где сроки освобождения, состояние и обременения пока неясны.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: коммерция Huelva ~1443 €/м² как sanity band; площадь 50 м², тип LOCAL, адрес avenida Italia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1443 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Local comercia con alto potencial para tu negocio! Te presentamos este local comercial en Huelva, una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan establecer o expandir su actividad en una zona consolidada y con gran visibilidad. Su localización, lo sitúa en un área con tránsito y vida urbana, ideal para desarrollar diferentes tipos de negocio. El inmueble ofrece un espacio versátil que permite configurar una zona principal de atención al público, adaptable según la actividad comercial, así como áreas auxiliares que pueden destinarse a almacén, despacho o zona de trabajo interno. Además, la posibilidad de personalización lo convierte en una base perfecta para diseñar un espacio alineado con la imagen y necesidades de cualquier proyecto. Ubicado a pocos metros del Hospital S. Huelva Costa-Antiguo Hospital Manuel Lois, el local se beneficia de un entorno con afluencia constante, lo que incrementa su atractivo comercial. La zona combina espacios urbanos con áreas verdes cercanas. En cuanto a comunicaciones, Huelva cuenta con excelente conexión mediante la Autovía A-49, que facilita el acceso a Sevilla y otras localidades, así como con estación de tren y puerto, lo que refuerza su conectividad. Además, la zona dispone de todos los servicios necesarios como supermercados, centros educativos, farmacias, comercios y una amplia oferta hostelera. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке цена заметно ниже типового диапазона для небольших local, но отсутствие локальных sale comps и владения сильно снижает уверенность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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