Inmueble en venta en Sevilla: Eurosevilla Nacional Iv
Sevilla · garaje · 30 m²
Precio de venta fijo a 5.200 € (173 €/m²); mercado estimado en ~4.500 €, pero con poca confianza por escasez de comparables reales para garajes en Sevilla.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un garaje urbano de 30 m² en Sevilla, ofrecido directamente por el banco a 5.200 € (173 €/m²).
El valor de mercado estimado es ~4.500 €, pero con baja confianza por falta de comparables reales de garajes.
El estado físico es funcional pero muestra desgaste (suelo, pilares), sin datos de reforma ni ocupación.
1 Idealista comp (700.000 €, sin superficie); estimación de mercado por m² del municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: No hay subasta ni presión temporal: permite negociación pausada y verificación previa a oferta.
- Ubicación estratégica: Edificio Eurosevilla IV, bien comunicado (A-92, AVE, aeropuerto), con demanda estable de aparcamiento en Sevilla.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9344001TG3494S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de venta está un 15 % por encima del valor de mercado estimado, pero la estimación se basa en un solo comparable incompleto y una media municipal poco robusta. Se requiere verificación legal y comparables reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Programar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.