Inmueble en venta en Sevilla: Eurosevilla Nacional Iv
Sevilla · inmueble · 71 m²
Oficina renovada en Sevilla con precio fijo de 39.000 €, pero sin datos de mercado sólidos ni confirmación de posesión: necesaria verificación legal y comparati
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una oficina de 71 m² en Eurosevilla IV, descrita y fotografiada como recién renovada, con precio fijo de 39.000 €.
Sin embargo, carecemos de comparables reales de oficinas en esa zona, lo que hace imposible calibrar su precio: el valor estimado del mercado (11.500 €) carece de soporte y parece inválido.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos y observaciones indican interior en buen estado: suelo de mármol, paredes lisas, buena iluminación. Reduce coste d
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9344001TG3494S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir una de estas oficinas en el Edificio Eurosevilla IV con dos ascensores por escalera espacio privado de trabajo para equipos de cualquier tamaño, equipados con todo lo necesario para trabajar con una localización estratégica para la consecución de tus objetivos comerciales, espacio adaptado a las necesidades actuales de confort, flexibilidad y seguridad, te ayudará a llevar a cabo con éxito tus negocios ubicada en la localidad de Sevilla. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera por la A-92 al este de la capital hispalense, así como de por transporte urbano municipal y próximo al aeropuerto. Como capital de la provincia de Sevilla, esta ciudad ofrece a sus residentes una amplia gama de ventajas y comodidades que la convierten en un lugar muy atractivo para vivir. Además, Sevilla cuenta con una estación de tren de alta velocidad (AVE) que permite desplazarse rápidamente a Madrid y a otras ciudades importantes del país. Asimismo, el aeropuerto de Sevilla ofrece vuelos nacionales e internacionales, facilitando los desplazamientos fuera del país. En un entorno dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centros educativos, farmacias, supermercados, centro de salud y gran oferta gastronómica, así como de zonas verdes como el Parque de la Infanta Elena. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~11,500 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Coordinar visita física a la oficina.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
