Inmueble en venta en Sevilla: Avenida erroes
Sevilla · garaje · 24 m²
Precio de venta fijo (4.800 €) está un 33 % por encima del valor estimado del mercado para garajes en Sevilla; se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de un garaje de 24 m² en Sevilla, anunciado como 'renovado' (puntuación 85/100), pero con precio de venta fijo de 4.800 €, un 33 % por encima del valor estimado del mercado (3.601 €).
La confianza en esa estimación es baja por falta de comparables reales de garajes.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni titularidad.
1 Idealista comp en <280 m; marketPricePerM2 = 150,04 €/m² (muni Sevilla)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: El análisis visual confirma estado excelente (puntuación 85/100), sin necesidad de reforma. Reduce costes de puesta en u
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9344001TG3494S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es significativamente superior al rango estimado del mercado. La confianza es baja por escasez de comparables reales y ausencia de datos legales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar al agente para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.