Inmueble en venta en Sevilla: Avenida erroes, Ed Eurosevilla Nacional Iv

Sevilla · local comercial · 24 m²

Plaza de parking en Sevilla con precio fijo de 4.800 €, un 83 % por debajo del valor de mercado estimado (28.949 €); se recomienda presentar una oferta inicial del -10 % (-480 €) tras verificar posesión y cargas.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0126357

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Preparar pujaRiesgo medio

Preparar oferta — Comprar al banco

Se trata de una plaza de parking de 24 m² en edificio Eurosevilla IV (Sevilla), ofrecida directamente por el banco a 4.800 €.

El valor de mercado estimado es de 28.949 €, lo que supone un descuento del 83 %.

Las fotos indican excelente estado (puntuación 90/100) y buena ubicación.

Confianza del análisis IA82/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Situación registral exacta
Sin nota simple no se puede confirmar titularidad, cargas ni posibles embargos.
Uso real y accesibilidad
Es una plaza de parking: debe verificarse que tenga acceso funcional desde la calle y que no esté asignada a otra vivienda.

50 Idealista comps en Sevilla; idealista_cell scope

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre ocupación ni estado de posesión. Puede requerir gestión adicional para obtener la plaza libre.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Cualquier carga anterior subsistirá y aumentará el costo efectivo de adquisición.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Sevilla
P0
Contactar al agente Hipoges para confirmar estado de ocupación y accesibilidad de la plaza
P1
Programar visita in situ para verificar acceso desde la calle y estado físico real
P1
Enviar oferta inicial del -10 % (4.320 €) tras recibir nota simple limpia

Por qué puede ser interesante

  • Estado impecable / entra a usar: Fotos muestran fachada moderna, zonas comunes limpias y aparcamiento subterráneo organizado; puntuación de condición 90/
  • Precio muy por debajo del mercado: 4.800 € representa un descuento del 83 % frente al valor medio de mercado (28.949 €), lo que ofrece amplio margen para g

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir esta plaza de parking en propiedad con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible en el Edificio Eurosevilla IV ubicado en la localidad de Sevilla. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera por la A-92 al este de la capital hispalense, así como de por transporte urbano municipal y próximo al aeropuerto. Como capital de la provincia de Sevilla, esta ciudad ofrece a sus residentes una amplia gama de ventajas y comodidades que la convierten en un lugar muy atractivo para vivir. Además, Sevilla cuenta con una estación de tren de alta velocidad (AVE) que permite desplazarse rápidamente a Madrid y a otras ciudades importantes del país. En un entorno dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, centros educativos, farmacias, supermercados, centro de salud y gran oferta gastronómica, así como de zonas verdes como el Parque de la Infanta Elena. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2ª plaza de garaje al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Válido para ofertas generadas y escrituradas del 01/04/26 al 30/06/26. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado para plazas de parking en Sevilla. La comparabilidad es sólida: 50 referencias de Idealista validan el valor medio estimado.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar al agente Hipoges para confirmar estado de ocupación y accesibilidad de la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.