Inmueble en venta en Quart de Poblet: calle CALLE. MAYORAL 3

Quart de Poblet · local comercial · 1506 m²

Без цены продавца, сопоставимых аналогов и видимого интерьера объект пока не готов к осмысленному офферу.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0126769

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Следить: прямая покупка банка, но цена и экономика не раскрыты

Это прямая продажа банка, но в карточке нет цены продавца, поэтому обсуждать контроффер пока рано.

Рыночная опора слабая: в valuation_context ноль аналогов, а муниципальный ориентир по EUR/м² имеет низкую уверенность и сам по себе недостаточен для такого крупного local.

Статус владения, cargas и внутреннее состояние не подтверждены; по фото интерьер вообще не виден.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Цена продавца
Без нее нельзя рассчитать контроффер и предел входа.
Интерьер и фактическое состояние
Скрытый ремонт может радикально изменить экономику.
Registro и cargas
Обременения влияют на итоговую стоимость и сроки.

Муниципальный ориентир 1 756 EUR/м² с низкой уверенностью; 0 прямых аналогов в valuation_context; Площадь 1 506 м²

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
В данных нет цены продавца и нет прямых аналогов. Экономику входа и предел контроффера сейчас нельзя посчитать.
Ocupación no confirmada
Не подтверждено, свободен ли объект и кто фактически им пользуется. Это может заметно усложнить и затянуть ввод в пользование.
Cargas desconocidas
Нет nota simple и сведений о cargas. Для коммерческого помещения такого размера это существенный риск для итоговой цены сделки.
No se ha podido visitar el inmueble
По фото виден только фасад; внутреннее состояние не оценено. Возможны скрытые затраты на ремонт, адаптацию и лицензирование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Запросить у Hipoges цену продавца и условия продажи
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Заказать nota simple actualizada по Calle Mayoral 3
P1
Организовать осмотр помещения с фото и видео интерьера
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Подобрать 3-5 аналогов по local в Quart de Poblet

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Quart de Poblet, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. El local comercial está situado en un edificio de uso característico residencial entre medianeras y que consta de planta baja destinada a uso comercial y accesos, más cuatro plantas destinadas a residencial. Dispone además de dos plantas bajo rasante con uso de aparcamiento de vehículos. Tener en propiedad un local comercial en una de las calles céntricas de Quart de Poblet ofrece numerosas ventajas. Su ubicación estratégica asegura un alto flujo peatonal, ideal para atraer tanto a residentes como a visitantes. La zona cuenta con una buena variedad de servicios cercanos, como bancos, restaurantes y tiendas, lo que fomenta la actividad comercial. Además, está bien comunicada por transporte público, incluyendo paradas de autobuses y la cercanía al metro, facilitando el acceso. La comunidad local es activa y diversa, lo que crea un entorno ideal para negocios que busquen visibilidad y crecimiento sostenible. No dudes en contactar con nosotros, estaremos encantantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges цену продавца и условия продажи. Заказать nota simple actualizada по Calle Mayoral 3.

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