Inmueble en venta en Ontinyent: Cl de Veles e Vents (urbanització el Pilar)
Ontinyent · edificio · 2846 m²
Edificio en ruina con fachada protegida y uso terciario en Ontinyent; precio de venta fijo (378.000 €), pero sin datos de mercado ni certeza sobre ocupación, cargas o viabilidad urbanística.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un edificio terciario en estado de ruina avanzada (puntuación 15/100), con fachada protegida y ubicado en una unidad de ejecución urbanística compleja en Ontinyent.
El precio de venta fijo (378.000 €) no puede evaluarse como descuento porque falta toda referencia de mercado: no hay comparables, ni tasación, ni estimación por m² válida.
Los riesgos principales son la incertidumbre sobre ocupación y cargas, la alta probabilidad de costes de rehabilitación superiores a lo esperado (por la protección patrimonial) y la dependencia de autorizaciones urbanísticas aún no verificadas.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido tras descuento del 19,9 %: El precio actual refleja una rebaja significativa respecto al anterior, lo que puede indicar cierta urgencia o dificulta
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6006801YJ0050N0001SF
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para comprar este Solar urbano con superficie registral de 11.235,25m2 y con edificación de uso Terciario, antiguo Centro geriátrico, con superficie construida de 2.816m2 en estado de abandono y con fachada protegida, ubicado en Ontinyent, provincia de Valencia. Está dentro del Plan de Ordenación dentro de la Unidad de Ejecución III del Plan Parcial "El Pilar". El Plan General califica el suelo como suelo urbanizable y asigna uso TEA, Terciario Edificación Abierta. -Ref. Cat: 6006801YJ0050N0001SF El Plan Parcial que desarrolla el ámbito ha modificado los parámetros, estableciendo: -Parcela mínima de 11.235,25m2 -Con frente de 10m -Edificabilidad igual a la existente más 500m de edificación auxiliar, de una planta -Con altura Hc=5m -Resultando un total de 3.743,44m2t Ontinyent, en la provincia de Valencia, ofrece servicios médicos de calidad con centros de salud y hospital comarcal. Dispone de centros educativos desde infantil hasta secundaria y formación profesional. Su actividad comercial es variada, con mercados y tiendas locales. Cuenta con buenas conexiones terrestres por carretera y cercanías, facilitando el acceso a otras ciudades. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ontinyent. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Ontinyent.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.