Inmueble en venta en Chiva: Calle Doctor Bernat 62
Chiva · garaje · 39 m²
Precio de venta fijo (9.500 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (≈17.880 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay comparables reales para validar el descuento.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 9.500 € (244 €/m²), muy por debajo del valor estimado de 17.880 €, pero esta diferencia no está respaldada por comparables reales — solo por una heurística de €/m² sin transacciones verificadas.
El estado físico es aceptable según fotos, aunque con marcas de humedad que requieren evaluación técnica.
La ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que impide emitir una oferta segura.
Estimación hipotética de €/m² (458,48 €/m²) aplicada a 39 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (458 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 9.500 € equivale a 244 €/m², frente a 458 €/m² estimado: descuento nominal de ~47 %. Puede reflejar oportunidad si riesg
- Garaje subterráneo con acceso funcional: Descripción y fotos indican iluminación operativa, puertas metálicas y suelo limpio — condiciones mínimas para uso inmed
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6322133XJ9762C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha para adquirir un espacio seguro para estacionar tu vehículo, para prevenir daños causados por las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o exposición prolongada al sol. Al no estar expuesto a las inclemencias del tiempo, también se reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que puede ahorrarte dinero a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Disponer de tu propio espacio de estacionamiento te permite ahorrar tiempo y evita tener que dar vueltas para encontrar un lugar libre. Invertir en una plaza de garaje ofrece alta demanda, baja inversión inicial, pocos gastos de mantenimiento, buena rentabilidad y revalorización. Además, es un activo fácil de alquilar o vender, ideal como inversión segura y estable. ¡Aprovecha la oportunidad! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Humedad detectada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~47 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja porque la estimación no se basa en transacciones reales sino en un cálculo teórico sin soporte empírico.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia (Oficina de Chiva o Valencia). Agendar visita física al garaje con técnico especializado en humedades.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.