Vivienda en venta en Montserrat: Motor del Vicari S/N
Montserrat · vivienda · 311 m²
Precio de venta fijo (290.000 €) está un 25 % por encima del valor de mercado estimado (232.000 €); ocupación y cargas desconocidas, estado 'habitacional anticuado' con ventanas tapiadas — requiere nota simple, visita y
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 290.000 €, un 25 % por encima del valor de mercado estimado (232.000 €) basado en 20 comparables recientes.
Su gran superficie (311 m²) y ubicación en Montserrat son ventajas, pero el estado 'anticuado con ventanas tapiadas' introduce riesgo de costes adicionales no cuantificados.
Ocupación y cargas son desconocidas — ambas deben verificarse antes de cualquier compromiso.
20 comparables Idealista en municipio Montserrat; precio medio €/m² = 745 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia (311 m²): Mayor que la media en el municipio, lo que ofrece flexibilidad funcional y potencial de revalorización si se moderniza a
- Entorno consolidado: Montserrat ofrece servicios médicos, educativos y comerciales, con buena conectividad a Valencia — factor estable para r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6894277YJ0569S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno tranquilo y con encanto en Montserrat, provincia de Valencia. Esta atractiva vivienda unifamiliar ofrece una excelente oportunidad para personalizar y actualizar a su gusto, destacando por su gran luminosidad y una distribución funcional diseñada para aprovechar al máximo la luz natural gracias a sus amplios ventanales, que aportan amplitud y confort a cada estancia. La propiedad se distribuye en planta sótano destinada a almacén y terraza, planta baja con garaje y vivienda, y planta alta destinada a zona privada. En la planta baja encontramos un acogedor porche de entrada, amplio salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente, dos dormitorios y un aseo. La planta superior alberga el dormitorio principal con baño en suite. Además, la vivienda cuenta con un agradable jardín privado, ideal para disfrutar del exterior y de momentos de tranquilidad. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. Montserrat dispone de servicios médicos, centros educativos y comercios que cubren las necesidades diarias, además de un entorno tranquilo y bien comunicado por carretera con Valencia y otras poblaciones cercanas, favoreciendo la comodidad, la movilidad y la calidad de vida. ¡Aprovecha la oportunidad! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico incompleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 20 viviendas comparables recientes. La diferencia no está justificada por datos disponibles: superficie es grande (311 m²), pero el estado es anticuado y hay señales de incompletitud (ventanas tapiadas).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
