Inmueble en venta en Algemesí: Generalitat Valenciana

Algemesí · garaje · 24 m²

Precio de venta fijo a 5.900 € (246 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (13.333 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de

Referencia: HIPOGES-SBRE-0127606

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje en Algemesí se vende directamente por el banco a 5.900 € (246 €/m²), un precio muy inferior al valor de mercado estimado de 13.333 €.

Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y la confianza es baja.

No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni uso catastral — todos críticos para una compra segura.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar quién es el propietario real ni si hay litigios pendientes.
Superficie catastral y uso legal
24 m² declarados deben coincidir con el catastro y estar inscritos como garaje (no como local o almacenamiento no autorizado). Discrepancias pueden impedir inscripción o uso.

marketPricePerM2 de Hipoges para Algemesí (555,56 €/m²)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está libre de ocupantes. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza automáticamente. Puede requerir trámites adicionales para obtener la entrega efectiva.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre cargas anteriores. En ventas directas bancarias, el comprador asume todas las cargas vigentes salvo que se acuerde lo contrario por escrito.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Consultar ficha catastral y uso legal en Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar al agente para solicitar visita física al garaje
P1
Pedir al agente copia del título jurídico y condiciones de venta

Por qué puede ser interesante

  • Precio significativamente bajo vs mercado estimado: 5.900 € representa un descuento estimado del ~56 % frente al valor medio de mercado (13.333 €), lo que sugiere margen pa
  • Estado físico bueno según fotos: Las observaciones indican interior limpio, iluminación funcional y superficie usable sin señales de deterioro grave — co

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Algemesí, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada, situada en la planta sótano segundo de un edificio de cuatro alturas sobre rasante y dos alturas bajo rasante. Aprovecha para adquirir un espacio seguro para estacionar tu vehículo, para prevenir daños causados por las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o exposición prolongada al sol. Al no estar expuesto a las inclemencias del tiempo, también se reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que puede ahorrarte dinero a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Disponer de tu propio espacio de estacionamiento te permite ahorrar tiempo y evita tener que dar vueltas para encontrar un lugar libre. Algemesí cuenta con una red de comunicaciones terrestres que incluye carreteras principales como la CV-42 y la CV-50, facilitando conexiones con municipios cercanos y acceso a la autopista AP-7 para desplazamientos regionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2ª plaza de garaje al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Válido para ofertas generadas y escrituradas del 01/04/26 al 30/06/26. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 56 % inferior al valor medio estimado por m² en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales adjuntos y el cálculo se basa únicamente en una referencia genérica de precio por m².

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Consultar ficha catastral y uso legal en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.