Vivienda en venta en Navarrés: La Fuente
Navarrés · vivienda · 93 m²
Precio de venta fijo (61.000 €) está un 25 % por debajo del valor estimado del mercado, pero falta confirmar posesión, cargas y estado real; no hay comparables reales para validar el descuento.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este piso en Navarrés se ofrece directamente por el banco a 61.000 € (656 €/m²), un 25 % por debajo del valor estimado del mercado (81.941 €), pero esa estimación carece de comparables reales y tiene baja confianza.
El estado es habitable aunque desgastado (pintura manchada, cocina antigua), sin necesidad de reforma integral.
Sin embargo, no se conoce su ocupación, cargas ni el alcance exacto del régimen de protección mencionado — tres incógnitas críticas que impiden emitir una oferta segura.
Estimación genérica de €/m² para Navarrés (881 €/m²); superficie catastral 93 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (881 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente inferior al mercado estimado: 61.000 € equivale a 656 €/m², frente a 881 €/m² estimado para Navarrés — descuento potencial del 25 % antes de impuestos
- Estado habitable con mantenimiento básico: Fotos y observaciones indican vivienda usable: suelos en buen estado, cocina funcional, balcón y ascensor. No requiere r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46181A00800001
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN Descubre este atractivo piso en Navarrés, una vivienda luminosa y acogedora que destaca por su excelente distribución y su ambiente confortable. Sus amplios ventanales inundan cada estancia de luz natural, aportando sensación de espacio y bienestar. Cuenta con dos habitaciones bien proporcionadas y un baño, ideales para garantizar comodidad en el día a día. La cocina, práctica y funcional, presenta buenos acabados pensados para el uso diario. Dispone de balcón. Ubicado en un edificio con ascensor, combina comodidad y accesibilidad. Una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual como inversión, en un entorno tranquilo con todos los servicios necesarios al alcance. Navarrés dispone de atención sanitaria básica con consultorio local y acceso a centros de mayor complejidad en municipios cercanos. En educación ofrece escuela infantil y primaria, con secundaria en localidades próximas y transporte escolar. El tejido comercial cubre necesidades diarias con tiendas, hostelería y servicios personales. Entre sus ventajas destacan el entorno natural, la tranquilidad y el coste de vida moderado. Está conectada por carreteras comarcales que enlazan con vías principales, facilitando el acceso a áreas urbanas y servicios complementarios. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Sujeto a régimen de protección. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor estimado se basa únicamente en una media genérica por m² para el municipio, sin ajuste por tipología, estado o ubicación real. No hay comparables verificados, por lo que la confianza es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.