Vivienda en venta en Montserrat: Motor del Vicari S/N

Montserrat · vivienda · 311 m²

Precio de banco por encima del mercado estimado; ocupación desconocida y estado necesitado de reforma requieren verificación antes de ofrecer.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0127861

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar — vivienda unifamiliar en Montserrat, Valencia

Vivienda unifamiliar de 311 m² con parcela de 415 m² en Montserrat (Valencia).

El banco pide 290.000 € (932 €/m²), un 25% por encima de la media municipal de 745 €/m², aunque los comparables probablemente incluyen pisos y no unifamiliares.

La ocupación es desconocida —variable crítica— y las fotos muestran un estado habitable pero anticuado, con la planta superior sin acabar.

Confianza del análisis IA52/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación real de la vivienda
Año de construcción y estado estructural
Comparables de unifamiliares en Montserrat

20 comparables Idealista en municipio Montserrat; marketPricePerM2 = 745 €/m² × 311 m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solicitar nota simple actualizada y verificar presencia de ocupantes con Hipoges.
Reforma necesaria antes de habitar
Visitar para evaluar estado de instalaciones eléctricas, fontanería y cubierta.
Comparables probablemente son pisos
No se ha podido visitar el inmueble

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
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Contactar con Hipoges para confirmar estado de ocupación
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Visitar la vivienda con agente o por cuenta propia
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Buscar comparables de unifamiliares en Montserrat (Idealista, Fotocasa)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno tranquilo y con encanto. Esta vivienda unifamiliar, para actualizar, destaca por su luminosidad y su cuidada distribución, pensada para aprovechar al máximo la luz natural gracias a sus amplios ventanales, que aportan una agradable sensación de amplitud y bienestar en todas las estancias. La casa cuenta con acceso directo desde la planta baja y se organiza en varios niveles. En la planta sótano encontramos un espacio versátil destinado a almacén, además de una práctica terraza. La planta principal ofrece un acogedor porche de entrada, un amplio salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente, dos dormitorios y un aseo. En la planta superior se ubica el dormitorio principal, que dispone de baño en suite, proporcionando un espacio íntimo y confortable. Todo ello se asienta sobre una parcela de 415 m², donde la superficie no edificada se destina a un agradable jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre, el descanso o reuniones en familia. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un entorno privilegiado. Montserrat, en la provincia de Valencia, dispone de servicios médicos básicos como atención primaria y proximidad a centros hospitalarios en municipios cercanos, lo que garantiza cobertura sanitaria adecuada. En el ámbito educativo, cuenta con centros de enseñanza infantil y primaria. Su tejido comercial incluye pequeños comercios, servicios esenciales y oferta de hostelería que cubren las necesidades cotidianas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Comparables probablemente son pisos. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar con Hipoges para confirmar estado de ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.