Inmueble en venta en Benavites: Benicalaf
Benavites · garaje · 30 m²
Precio de venta fijo (2.500 €) muy por debajo del valor estimado del mercado (≈13.750 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje en Benavites se ofrece a 2.500 €, un precio que representa un descuento estimado del 82 % frente al valor de mercado proyectado (13.750 €), basado únicamente en el €/m² medio municipal.
Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de posesión ni cargas.
El estado físico parece bueno según las fotos, pero la ausencia de datos legales y registrales impide emitir una oferta segura.
Estimación hipotética basada en €/m² de mercado (458 €/m²) y superficie catastral (30 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (458 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta extremadamente bajo: 2.500 € equivale a ≈83 €/m², frente a una estimación de mercado de 458 €/m² — descuento potencial superior al 80 %, lo q
- Estado físico favorable: Fotos y descripción indican interior limpio, pilares pintados, paredes en buen estado e iluminación funcional — compatib
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4828932YK3042N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 18 % del valor estimado del mercado. Sin embargo, la confianza es baja porque no se proporcionan comparables reales ni datos registrales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar al agente para solicitar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
