Inmueble en venta en Algemesí: Generalitat Valenciana

Algemesí · garaje · 15 m²

Precio de venta fijo (3.300 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (≈12.200 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquier o

Referencia: HIPOGES-SBRE-0128018

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje se ofrece a 3.300 €, un precio nominalmente muy bajo frente a una estimación de mercado de ~12.200 €, pero dicha estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).

No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni acceso físico verificado.

Las fotos muestran un espacio vacío y funcional, pero no garantizan posesión ni uso efectivo.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede identificar con certeza el bien ni comprobar su existencia legal.
Acceso y uso real
Un garaje sin acceso independiente, con restricciones de horario o compartido pierde gran parte de su valor funcional.
Gastos comunitarios y cargas anuales
Los gastos recurrentes pueden erosionar la rentabilidad, especialmente si el garaje forma parte de una comunidad con déficit o obras pendientes.

Estimación hipotética de mercado por Hipoges (€/m² = 813,18 en Algemesí)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está ocupado, alquilado o libre. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión inmediata y genera incertidumbre jurídica.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la situación registral. Pueden existir embargos, gravámenes o servidumbres que limiten el uso o transmisión del garaje.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran un espacio vacío, pero no permiten verificar accesibilidad real, estado estructural, iluminación funcional efectiva ni cumplimiento de normativa de seguridad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (813 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Algemesí
P0
Agendar visita física al garaje con el agente de Hipoges
P1
Consultar Catastro online para obtener referencia catastral y superficie oficial

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 3.300 € equivale a ~220 €/m², frente a una estimación de mercado de ~813 €/m² — descuento nominal superior al 70 %, aunq
  • Garaje en planta sótano accesible: Descripción indica ubicación en sótano segundo de edificio con buenos accesos y maniobrabilidad — condición relevante pa

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Algemesí, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada, situada en la planta sótano segundo de un edificio de cuatro alturas sobre rasante y dos alturas bajo rasante. Aprovecha para adquirir un espacio seguro para estacionar tu vehículo, para prevenir daños causados por las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o exposición prolongada al sol. Al no estar expuesto a las inclemencias del tiempo, también se reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que puede ahorrarte dinero a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Disponer de tu propio espacio de estacionamiento te permite ahorrar tiempo y evita tener que dar vueltas para encontrar un lugar libre. Algemesí cuenta con una red de comunicaciones terrestres que incluye carreteras principales como la CV-42 y la CV-50, facilitando conexiones con municipios cercanos y acceso a la autopista AP-7 para desplazamientos regionales e internacionales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2ª plaza de garaje al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Válido para ofertas generadas y escrituradas del 01/04/26 al 30/06/26. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 27 % del valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos catastrales verificados. La confianza en el rango de mercado es baja.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Algemesí. Agendar visita física al garaje con el agente de Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.