Inmueble en venta en Alcúdia (l'): Mariano Madamany

Alcúdia (l') · garaje · 25 m²

Plaza de garaje de 25 m² a 196 €/m²; posible descuento pero sin comparables locales ni datos de ocupación, requiere verificación previa., market ≈ 14k€

Referencia: HIPOGES-SBRE-0128027

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar — Garaje Alcúdia, 4 900 € (Hipoges)

Plaza de garaje de 25 m² en Alcúdia (Valencia) a 4 900 €, precio ya rebajado un 18% por Hipoges.

Sin comparables de garajes en la zona, el valor de mercado no se puede validar con confianza — el dato de €/m² del sistema (556 €) proviene de viviendas y no aplica.

La ocupación es desconocida, lo que es un riesgo significativo: un garaje ocupado por un tercero puede ser difícil de recuperar.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Comparables de garajes en Alcúdia
Sin datos no se puede validar si 4 900 € es un precio justo o inflado para la zona.
Estado de ocupación
Un garaje ocupado por un tercero sin título es difícil y lento de recuperar.
Cargas y deudas asociadas
Embargos o deudas de comunidad pueden aumentar el coste real de adquisición.

муниципалитет Alcúdia (l'); 0 comps; BOE сделки 10 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre o ocupada. Hipoges no garantiza posesión. Si hay un usuario de hecho, recuperar la plaza puede ser lento.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas. Una plaza de garaje puede tener deudas de comunidad o embargos asociados.
Valor de mercado sin verificar
No hay datos de mercado de garajes en Alcúdia. El precio por m² del sistema proviene de viviendas y no es válido para plazas de garaje.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran estado básico con suelos manchados y tuberías vistas. Se requiere visita para confirmar accesos, maniobrabilidad y estado real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada
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Pedir confirmación de ocupación a Hipoges
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Visitar el garaje físicamente
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Buscar comparables de garajes en Alcúdia

Por qué puede ser interesante

  • Bajada de precio del 18%: Hipoges ya ha reducido el precio un 18,3%, lo que indica disposición a negociar y margen para una contraoferta.
  • Precio bajo por plaza de garaje: A 4 900 € por 25 m², la inversión inicial es baja y el riesgo absoluto en capital es limitado.
  • Propiedad plena (FULL ownership): No hay usufructo ni copropiedad; se adquiere la titularidad completa.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Aprovecha para adquirir un espacio seguro para estacionar tu vehículo, para prevenir daños causados por las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o exposición prolongada al sol. Al no estar expuesto a las inclemencias del tiempo, también se reduce la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que puede ahorrarte dinero a largo plazo. Un garaje ofrece beneficios en términos de protección, seguridad, almacenamiento y comodidad. Al tener un garaje, no tendrás que buscar estacionamiento en la calle, lo que puede ser un desafío en ciertas áreas. Disponer de tu propio espacio de estacionamiento te permite ahorrar tiempo y evita tener que dar vueltas para encontrar un lugar libre. Invertir en una plaza de garaje ofrece alta demanda, baja inversión inicial, pocos gastos de mantenimiento, buena rentabilidad y revalorización. Además, es un activo fácil de alquilar o vender, ideal como inversión segura y estable. ¡Aprovecha la oportunidad! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 556 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir confirmación de ocupación a Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.