Vivienda en venta en Valencia: Barquers Nelo I Blaio
Valencia · vivienda · 246 m²
Precio de venta bancario (243.000 €) es un 57 % por debajo del valor de mercado estimado (568.200 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (243.000 €) representa un descuento del 57 % frente al valor de mercado (568.200 €), basado en 21 comparables de Idealista.
El estado visual es bueno (interior moderno, cocina equipada), aunque se observa incompletitud en instalaciones eléctricas.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas — riesgos que podrían elevar el costo efectivo o bloquear la posesión.
21 comparables Idealista en Valencia
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 57 % por debajo del valor medio de mercado (Idealista), lo que ofrece margen para absorber costes ocultos o reformas men
- Estado general bueno según fotos: Interior moderno, suelos pulidos y cocina equipada. Observaciones indican solo detalles menores (instalaciones eléctrica
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1351506YJ3515A
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la diferencia es tan amplia que sugiere riesgos no declarados o costes ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Agendar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.