Inmueble en venta en Majadahonda: Principe de Asturias

Majadahonda · garaje · 15 m²

Plaza de garaje en Majadahonda con estado renovado y precio fijo (5.500 €), pero sin datos de mercado comparables ni confirmación de posesión: necesaria verific

Referencia: HIPOGES-SBRE-0129358

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Majadahonda, en buen estado según fotos, con precio fijo de 5.500 €.

Sin embargo, no hay comparables reales que respalden su valoración, y faltan datos clave: nota simple, confirmación de ocupación y ref. catastral.

El riesgo principal radica en la incertidumbre registral y física, no en el estado del inmueble.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor real de mercado para garajes en Majadahonda
El precio fijo de 5.500 € representa 367 €/m², muy por debajo del indicativo de 10.000 €/m², pero sin comparables reales no se sabe si es descuento real o error de referencia.
Situación registral y titularidad exacta
Garajes pueden tener titularidad compartida, pertenecer a comunidad o estar sujetos a cláusulas especiales de uso que limiten su explotación.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede derivar de arrendamiento tácito o uso prolongado por terceros, lo que dificulta la entrega efectiva.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión limpia del derecho de propiedad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid
P1
Verificar disponibilidad y condiciones de acceso físico a la plaza (rampa, puerta mecanizada, ascensor)
P1
Consultar con agente si la plaza está incluida en el catastro y tiene ref. catastral asignada

Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado y bien conservado: Fotos muestran interior limpio, infraestructura moderna y equipamiento de seguridad — reduce riesgos de reforma y mejora

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de aparcamiento ubicada en la localidad de Majadahonda, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. La plaza de parking se encuentra en un edificio residencial con ascensor, piscina y amplias zonas verdes con cuatro plantas sobre rasante destinadas a viviendas y una bajo rasante para garajes y trasteros En un entorno perfectamente consolidado, con todos los servicios necesarios a su alrededor. Majadahonda se encuentra en la zona noroeste de la Comunidad de Madrid, a aproximadamente 16 kilómetros de la capital, Madrid. Está situada en la comarca de la Cuenca del Guadarrama. La ciudad está bien comunicada con Madrid a través de diversas carreteras, incluyendo la autopista A-6, y cuenta con una estación de tren de Cercanías que conecta Majadahonda con el centro de la capital. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~10,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.