Inmueble en venta en Ciempozuelos: San Antonio Abad, 3, -1
Ciempozuelos · garaje · 12 m²
Precio de venta fijo (3.800 €) está ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (4.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; no hay comparables reales para calibrar con confianza.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Ciempozuelos valorada por el vendedor en 3.800 €, ligeramente por debajo de la estimación de mercado (4.000 €).
El estado físico parece funcional y no requiere reforma inmediata, lo cual es positivo.
Sin embargo, faltan datos críticos: no hay nota simple, ni finca registral, ni confirmación de ocupación ni cargas.
Estimación hipotética de Hipoges basada en €/m² municipal (335,5 €/m² × 12 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (335 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio competitivo frente a estimación: 3.800 € representa un -5 % frente al valor estimado de 4.000 €, coherente con el rango típico de descuentos en garajes b
- Estado funcional confirmado: Fotos y descripción indican puerta mecanizada operativa, iluminación y suelo de hormigón: apto para uso inmediato sin ob
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7362706VK4476S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Plaza de aparcamiento situada en zona exterior del edificio residencial Situado en el término municipal de Ciempozuelos, provincia de Madrd. Edificio con 41 plazas de garaje . Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Situada en planta sótano de edificio plurifamiliar de viviendas. En entorno consolidado y perfectamente comunicado por carretera y con todos los servicios y equipamientos a tu alcance. Ciempozuelos se encuentra en un paisaje de la vega del río Jarama. Pertenece a la comarca de Las Vegas, paraje llano pero salpicado con unas pocas colinas. Está situado a 35 km de Madrid. El núcleo urbano se encuentra limitado por la carretera M-404 (Navalcarnero-Chinchón) y la línea férrea Madrid-Alicante. Otras carreteras que cruzan el pueblo son la autovía A-4 y la carretera M-307. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Titularidad no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está cerca de la estimación de mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos legales incompletos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Coordinar visita física con administrador de finca para verificar acceso, estado y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.