Inmueble en venta en Villa del Prado: San Bruno
Villa del Prado · trastero · 7 m²
Trastero en Villa del Prado con precio de venta fijo de 1.200 €, muy por debajo del valor de mercado estimado (≈16.900 €); requiere verificación de titularidad, ocupación y cargas antes de presentar contrapropuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este trastero de 7 m² se vende directamente por 1.200 €, un precio 93 % por debajo del valor de mercado estimado (16.917 €), basado en 22 comparables Idealista.
Aunque el estado es habitable (puntuación 55/100, sin ruina), son críticos los riesgos no verificados: ocupación desconocida, cargas registrales ausentes y falta de identificación catastral o registral.
No se puede emitir una contrapropuesta segura sin nota simple y visita.
22 comparables Idealista en municipio Villa del Prado; precio medio €/m² = 2.416 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (1.200 €) ≈ 7 % del valor de mercado estimado (16.917 €), lo que ofrece margen sustancial incluso tras c
- Estado habitable (aunque anticuado): La evaluación visual confirma que el trastero es funcional y accesible (puerta metálica, pasillo interior operativo), si
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9094208UK8599S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero en edificio residencial ubicado en la localidad de Villa del Prado, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Olvida tus problemas de almacenamiento y espacio con el trastero que te ofrecemos. Cuenta con un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Puedes guardar objetos que no utilizas con frecuencia, como muebles, ropa de temporada, equipos deportivos, herramientas o artículos decorativos. Esto ayuda a mantener tu vivienda más organizada y despejada. Al trasladar los artículos menos utilizados al trastero, puedes liberar espacio en tu hogar para que sea más funcional y cómodo. Esto es especialmente valioso en viviendas más pequeñas donde el espacio es limitado. Situado en planta sótano de edificio de viviendas plurifamiliar junto a los garajes. Se puede acceder por el acceso directo desde el ascensor comunitario o escaleras. También podrás usar la amplia entrada de vehículos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Naturaleza jurídica de trastero. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (1.200 €) representa un descuento del 93 % respecto al valor de mercado estimado. Sin embargo, el trastero es un activo de bajo valor absoluto y alta sensibilidad a riesgos legales y de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Villa del Prado. Coordinar visita física al trastero con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.