Inmueble en venta en Madrid: Alejandro Sánchez
Madrid · garaje · 10 m²
Precio de venta fijo a 7.400 € (740 €/m²); mercado de garajes en Madrid sugiere valoración mayor, pero sin comparables de venta sólidos y ocupación desconocida — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Carabanchel (Madrid) ofrecida directamente por el banco a 7.400 € (740 €/m²), un precio muy inferior al único comparable de venta encontrado (57.260 €), aunque este último carece de contexto cercano y fiabilidad.
Las fotos muestran buen estado superficial, pero no permiten verificar dimensiones reales, acceso directo ni estado estructural.
La ausencia de nota simple, datos catastrales y confirmación de ocupación impide emitir una valoración sólida.
1 Idealista comp de venta (€57.260, dist. 1.6 km); 6 Idealista comps de alquiler (€110–125/mes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de oferta muy bajo: 7.400 € representa menos del 15 % del único comparable de venta disponible — posible margen si se confirma titularidad l
- Estado visible aceptable: Fotos muestran fachada de ladrillo, entrada de garaje clara y zona interior limpia y bien iluminada — sin indicios de de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este garaje ubicado en Madrid. Cuenta con buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Esta plaza de aparcamiento forma parte de un edificio residencial plurifamiliar. El edificio tiene su entrada principal por la calle Alejandro Sánchez de la ciudad. Se encuentra en una zona consolidada, rodeada de viviendas con similares características y con todos los servicios necesarios cercanos. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Se encuentra en el distrito de Carabanchel, uno de los 21 distritos que conforman la ciudad de Madrid, España. Se divide administrativamente en los barrios de Comillas, Opañel, San Isidro, Vista Alegre, Puerta Bonita, Buenavista y Abrantes y es uno de los distritos más poblados de la ciudad de Madrid. ¡¡¡No lo pienses más y no dejes pasar esta oportunidad de poder tener tu propia plaza de aparcamiento o por qué no, adquiérela como inversión!!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El único comparable de venta disponible (€57.260) está muy lejos del precio de oferta (7.400 €), pero su distancia y falta de contexto reducen fiabilidad. Los alquileres indican demanda estable, pero no validan el valor de compra. El ratio €/m² (740) es atípico para garajes urban
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita presencial al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.