Inmueble en venta en Leganés: Vicente Ferrer 4
Leganés · garaje · 6 m²
Plaza de garaje en Leganés a 2.800 €, precio muy por debajo del rango observado (1.600–125.000 €), pero con alta dispersión y datos insuficientes para confirmar
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 6 m² en Leganés ofrecida directamente por el banco a 2.800 €.
Aunque el precio es bajo frente a algunos comparables, el rango de precios de Idealista (1.600–125.000 €) es demasiado disperso para validar un descuento real.
No hay datos sobre titularidad, cargas, ocupación ni acceso físico.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 2.800 € es significativamente inferior al percentil 25 de los comparables (5.000 €), lo que sugiere potencial si se conf
- Interior funcional: Las fotos muestran suelo de hormigón limpio, columnas pintadas y conductos de ventilación — indica uso habitual y manten
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3658701VK3635N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad de adquirir en propiedad una plaza de aparcamiento. La plaza de garaje está ubicada en un edificio de cinco plantas sobre rasante con ascensor en la localidad de Leganés, provincia de Madrid. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir Está situado en unas de las zonas más transitadas, dispone de buenos accesos y localizado en una zona con un entorno urbano consolidado, rodeado de edificios plurifamiliares y suelos urbanos sin edificar. Tener una plaza de garaje puede ofrecernos bastantes ventajas. En primer lugar proporciona un espacio seguro y protegido para tu vehículo, lo que lo resguarda de condiciones climáticas adversas, daños causados por el sol, la lluvia, la nieve, el granizo y otros elementos. Además, evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Leganés se encuentra en la zona sur de la Comunidad de Madrid, aproximadamente a 11 kilómetros al suroeste de la capital española, Madrid. Limita con otros municipios como Alcorcón, Getafe, Fuenlabrada y Villaverde. Leganés cuenta con varias estaciones de metro pertenecientes a la línea 12 (MetroSur) y a la línea 9. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~2,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita física con medición y verificación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.