Inmueble en venta en Collado Villalba: De la Fuente
Collado Villalba · garaje · 29 m²
Precio de venta fijo a 7.700 € (266 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (571 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece directamente por el banco a 7.700 € (266 €/m²), un 53 % por debajo del valor medio estimado (571 €/m²) para Collado Villalba.
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y no hay datos verificables sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado físico real.
Las observaciones visuales indican desgaste y falta de mantenimiento, lo que sugiere costos ocultos.
marketPricePerM2 de Hipoges para Collado Villalba (571 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio de venta (266 €/m²) es menos de la mitad del valor medio estimado (571 €/m²) para garajes en Collado Villalba — p
- Ubicación estratégica: Collado Villalba tiene buena conectividad (AP-6, cercanías) y alta densidad poblacional (~62.000 hab.), lo que sostiene
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5183209VK1958S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Collado Villalba, provincia de Madrid. Se encuentra en la calle de la Fuente. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Collado Villalba se encuentra en la Sierra de Guadarrama, a unos 40 kilómetros al noroeste de la ciudad de Madrid. Limita con otros municipios de la Sierra de Guadarrama, como Alpedrete, Moralzarzal y Guadarrama. Cuenta con una población aproximada de alrededor de 62,000 habitantes. Es uno de los municipios más poblados de la Sierra de Guadarrama. Collado Villalba cuenta con buenas conexiones de transporte. Está atravesada por la carretera M-601, que la conecta con otros municipios de la Sierra de Guadarrama y con la autopista AP-6, que comunica Madrid con Segovia. También dispone de una estación de tren, Collado Villalba, que ofrece servicios de cercanías y conexiones con la red de transporte ferroviario de la región. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~53 % inferior al valor medio estimado por m² en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no se aportan comparables reales, ni datos registrales, ni verificación física. El descuento puede reflejar riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar al agente para concertar visita física inmediata.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.