Inmueble en venta en Madrid: Matillas

Madrid · garaje · 31 m²

Garaje de 31 m² en Madrid por 10 000 €: sin comps, sin visita interior y ocupación desconocida; requiere verificación antes de cualquier oferta., market ≈ 18k€

Referencia: HIPOGES-SBRE-0130130

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar — Garaje Madrid, 10 000 €, datos insuficientes

Garaje de 31 m² en Madrid ofrecido por Hipoges a 10 000 € (323 €/m²).

No hay comparables de mercado para plazas de garaje en la zona, por lo que no es posible determinar si el precio es razonable.

La ocupación es desconocida y no se ha realizado visita interior.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado del garaje
Sin comps no se puede evaluar si 10 000 € es razonable o excesivo para una plaza de 31 m² en esa zona.
Tipo de plaza (individual, trastero, colectiva)
La superficie de 31 m² es grande para un garaje estándar; podría ser trastero, doble o nave pequeña. Afecta liquidez y valor.
Gastos de comunidad y derramas
Garajes en edificios residenciales pueden tener cuotas altas que erosionan la rentabilidad.

муниципалитет Madrid; 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, ocupada o asignada. Un garaje ocupado o vinculado a otro inmueble puede impedir el uso inmediato.
No se ha podido visitar el inmueble
Solo se ve fachada exterior y zona vallada. No se confirma estado real de la plaza, accesos ni dimensiones operativas.
Valor de mercado sin verificar
No se proporcionaron comps de garajes en Madrid/Matillas. Imposible saber si 10 000 € es precio justo, descuento o sobreprecio.
Cargas desconocidas
No se indica situación registral ni cargas. Puede haber hipotecas, embargos o anotaciones que el comprador asuma.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Buscar comps de garaje ~30 m² en Idealista Madrid
P1
Solicitar nota simple registral
P1
Agendar visita presencial con Hipoges

Por qué puede ser interesante

  • Precio de entrada bajo en términos absolutos: 10 000 € es un desembolso reducido que limita la exposición máxima del comprador, aunque no implica que sea un buen prec
  • Sin comisión de intermediación al comprador: Hipoges indica que no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de cierre.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta propiedad ubicada en esta localidad. Disponemos de una vivienda en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 571 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Buscar comps de garaje ~30 m² en Idealista Madrid.

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