Inmueble en venta en Madrid: Matillas
Madrid · garaje · 31 m²
Garaje en Madrid con precio de venta fijo de 10.000 € (323 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y estado interior no verificabl
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un garaje de 31 m² en Madrid ofrecido directamente por el banco a 10.000 € (323 €/m²).
Aunque el precio parece bajo frente a una estimación teórica de 17.705 €, dicha estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales).
No hay datos sobre ocupación, cargas ni estado real del interior — solo se observa el exterior del edificio.
муниципалитет Madrid; 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 10.000 € por 31 m² (323 €/m²) está por debajo de estimaciones teóricas de mercado — aunque estas carecen de soporte empí
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 571 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid nº 4. Contactar al agente para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
