Vivienda en venta en Escorial (El): calle PARQUE
Escorial (El) · vivienda · 197 m²
Vivienda 197 м² с садом на C/ Parque, El Escorial, Hipoges: цена 398 000 EUR выше опоры 373 027 EUR (по провинции Madrid); нужен торг.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Изучить: цена выше опоры по провинции, нужен торг
Vivienda 197 м² с садом на calle Parque, El Escorial; Hipoges просит 398 000 EUR при опоре 373 027 EUR по провинции Madrid (в самом El Escorial объявлений мало).
Расчётный потолок 340 100 EUR ниже цены банка, а описание намекает на реформу.
Решает уступка банка и местные comps.
100 sale comps · провинция Madrid (в Escorial (El) мало объявлений) · €/m² 1893.54
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
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- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка выше опоры; опора взята по объявлениям провинции Madrid, а в самом El Escorial объявлений мало, так что ориентир приблизителен. Описание («lienzo en blanco») намекает на ремонт, который опора не учитывает.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
3 comps домов в El Escorial (Idealista). Запрос Hipoges: возможность контрпредложения в диапазоне 280 500–340 100 EUR, ocupación, visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.