Inmueble en venta en Almazora/Almassora: Avenida enida JOSE ORTIZ
Almazora/Almassora · inmueble · 266 m²
Цена выглядит низкой относительно экспертного ориентира, но подтвержденная занятость и отсутствие доступа делают покупку подходящей только для опытного покупателя после юрпроверки.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи — офис занят, без доступа внутрь
Это не формат для розничного покупателя без опыта: объект подтвержденно занят, доступа внутрь нет, а маркетинговое описание не подтверждает текущее состояние.
По экспертному ориентиру цена банка выглядит низкой, но этот разрыв во многом может объясняться именно риском владения, слабой ликвидностью офиса и возможными затратами на адаптацию.
Без nota simple, статуса ocupación и хотя бы попытки осмотра потолок разумного оффера — не выше asking, а стартовать логично с дисконта около 15%.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK ≈ 1 118 €/м²; площадь 266 м² + терраса/патио 136,22 м² + гараж
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local oficina muy amplio y luminoso, ubicado en la localidad de Almazora, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Además, este local, cuenta con excelente visibilidad por su ubicación en una de las avenidas principales de la localidad. Cuenta con buenos accesos y fácil acceso tanto para clientes como para empleados. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Le corresponde el uso exclusivo del patio interior o terraza descubierta, situada al fondo del mismo y de 136,22 m². También incluido en el precio una plaza de garaje en planta sótano del edificio. La autopista AP-7 es la principal vía de acceso a Almazora desde otras ciudades españolas y europeas. La carretera N-340 es otra de las vías de comunicación más importantes que conecta Almazora con otras ciudades de la región, esta carretera te permitirá llegar a ciudades como Castellón de la Plana o Villarreal en pocos minutos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертному ориентиру объект выглядит ниже середины диапазона, но без локальных сделок и доступа внутрь точность низкая, а занятость сильно ухудшает реальную ценность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно запросить статус ocupación.
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