Vivienda de banco en venta en Vinaròs
Vinaròs · vivienda · 131 m²
Precio de venta fijo a 199.000 €, un 43 % por encima del valor de mercado estimado (139.300 €); requiere verificación de cargas, ocupación y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 199.000 €, un 43 % por encima del valor de mercado estimado (139.300 €), lo que lo hace claramente sobrevalorado.
Las fotos confirman estado de 'reforma integral': interior con obra parada y escombros, lo que implica costes adicionales de 45.000–65.000 €.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, dos incógnitas críticas que deben resolverse antes de negociar.
18 comparables Idealista en Vinaròs; marketPricePerM2 = 1.063 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación en Vinaròs: Zona bien comunicada, con servicios y atractivo turístico consolidado (playas, langostinos), lo que apoya la demanda fut
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este fantástico piso muy bien distribuido ubicado en la localidad de Vinaròs (Castellón). Cuenta con una amplia superficie muy bien distribuida, ofreciéndote un espacio versátil que puedes adaptar y personalizar según tus necesidades y preferencias, también consta con una amplia terraza, en la que podrás disfrutar de unas estupendas vistas. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Vinaròs es una localidad costera situada en la provincia de Castellón. Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades. Cualquier momento puede ser adecuado para realizar obras si se diseña un buen plan de trabajo, con etapas marcadas y asequibles en un tiempo bien estimado. En la mayor parte de casos esa inversión se recupera muy rápido y nos permite ahorrar una vez realizada la reforma. Es conocida por su tradición pesquera, sus playas y su gastronomía, especialmente por los famosos langostinos de Vinaròs. Vinaròs está conectada por la N-340 y la autopista AP-7, que enlazan la ciudad con el resto del litoral mediterráneo. El Aeropuerto de Castellón está a unos 60 km y el aeropuerto de Reus, en Cataluña, también es una opción cercana, a unos 110 km. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. La prima es incompatible con el estado descrito ('necesita reforma integral') y sin descuentos compensatorios visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vinaròs. Programar visita física con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
