Inmueble en venta en Benicarló: Mare de Deu del Carme

Benicarló · garaje · 24 m²

Precio de venta fijo a 3.900 € (163 €/m²); comparables en Benicarló muestran amplia dispersión (3.300–30.000 €), con mediana cercana a 7.000 €. Necesario verificar titularidad, cargas y ocupación antes de ofrecer.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0131809

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Benicarló ofrecida directamente por el banco a 3.900 € (163 €/m²).

Aunque el precio está por debajo de la mediana de 12 comparables de Idealista (≈7.000 €), la dispersión extrema (3.300–30.000 €) y la ausencia de datos registrales o catastrales reducen la confianza.

El estado físico es funcional y no requiere reforma, pero ocupación y cargas son desconocidas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia registral ni catastro, no se puede confirmar que el vendedor tenga capacidad de transmitir el bien libre de terceros derechos.
Superficie exacta y uso catastral
La superficie declarada (24 m²) no está validada por Catastro ni por escritura; discrepancias afectan valoración y tributación.

12 Idealista comps in municipio Benicarló; marketPricePerM2 = 184.62 €/m² (low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está ocupada, alquilada o disponible. Esto implica riesgo de demora o coste adicional para obtener posesión efectiva.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple; pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión limpia del derecho de propiedad.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Contactar al agente para concertar visita física y verificar ocupación
P1
Solicitar certificado catastral simplificado

Por qué puede ser interesante

  • Estado funcional verificado: Fotos muestran garaje limpio, con suelos de hormigón, paredes pintadas, salida de emergencia y extintor: apto para uso i
  • Precio con descuento potencial: 3.900 € representa ~32 % menos que la estimación media del mercado (5.715 €), siempre que los comparables sean válidos y

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje, en la planta sótano del edificio residencial, ubicada en la calle Mare de Deu del Carme de la localidad de Benicarló, provincia de Castellón. Se encuentra situado en la planta sótano de un edificio residencial plurifamiliar con ascensor, en una zona común junto con el resto de las plazas de aparcamiento. Este espacio para estacionamiento destaca por su excelente estado, fácil acceso y amplios espacios para maniobrar, lo que lo convierte en la elección ideal para estacionar tu vehículo de manera cómoda y segura, proporcionando protección contra las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o la exposición prolongada al sol. Además, contar con tu propio lugar de estacionamiento ahorra tiempo y evita la búsqueda de espacios libres. Esta plaza se encuentra en una zona residencial que ofrece cercanía a comercios, supermercados, edificios residenciales y áreas verdes, proporcionando una ubicación práctica y cómoda, con excelentes conexiones a través de la N-340a lo que te permite desplazarte fácilmente por toda la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 3.900 € está por debajo de la estimación media del mercado, pero la dispersión extrema de los comparables (3.300–30.000 €) y la baja confianza en el valor por m² indican alta incertidumbre sobre su verdadero rango de mercado.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al agente para concertar visita física y verificar ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.