Vivienda en venta en Benavides: orbigo
Benavides · vivienda · 306 m²
Precio de venta fijo (290.000 €) muy por encima del valor de mercado estimado (169.240 €); inmueble en obra parada con estructura expuesta y sin acabados — requiere reforma integral y costes adicionales no incluidos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende al banco a 290.000 €, un 71 % por encima del valor de mercado estimado (169.240 €) para viviendas en Benavides.
Está en estado de obra parada avanzada: fachadas sin acabar, ventanas vacías y estructura expuesta — no es habitable y requiere reforma integral cuyos costes no están cuantificados.
No hay información sobre titularidad, cargas ni ocupación.
89 comparables Idealista en municipio Benavides; precio medio €/m² = 553 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2195101TN6029N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Venta de viviendas en promoción en estado de obra parada en Avenida del Órbigo, Benavides (León). Excelente oportunidad de adquirir estas viviendas, pendientes de finalizar, en obra parada , con superficies desde 153m², ubicadas en Benavides (León). Muy bien comunicadas por la AP-71, N-120 y carreteras interurbanas a menos de 30 minutos de León. Situado junto al río Órbigo dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como centro ambulatorio, polideportivo, piscina municipal y pequeño comercio de proximidad. Benavides se comunica con varias carreteras locales, la LE-420 y la LE-443. A 6 kilómetros (hacia el sur) se encuentra un acceso a la red de alta capacidad en la AP-71. Se encuentra a 31 kilómetros de la capital de provincia, 25 de Astorga y 20 de La Bañeza. Por lo tanto la promoción a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es un 71 % superior al valor medio de mercado para viviendas en Benavides. El descuento implícito no existe: el precio ya incorpora la condición de obra parada, pero no compensa el desfase.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Contactar al agente para solicitar expediente municipal de obra parada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
