Inmueble en venta en Palafrugell: Pages I Morato
Palafrugell · local comercial · 423 m²
Precio de venta coincide con el valor de mercado estimado; estado interior deteriorado y ocupación desconocida requieren verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local se vende al precio de mercado justo (190.000 €), sin descuento objetivo.
Su ubicación céntrica en Palafrugell es un activo claro, pero el estado interior ('dated_habitable' con grafitis y escombros) exige un buffer de reforma del 10%.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo operativo y potencial de costes legales.
16 comparables Idealista en Palafrugell
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: 190.000 € coincide con la mediana de 16 comparables recientes en Idealista para locales comerciales en Palafrugell — sin
- Ubicación central estratégica: Descripción confirma ubicación en centro urbano con alta actividad comercial y servicios cercanos, factor clave para ren
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3808126EG1430N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado interior deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta (190.000 €) coincide exactamente con la mediana del mercado estimada a partir de 16 comparables recientes en Idealista. No hay descuento ni prima objetiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
