Vivienda en venta en Caldes de Malavella: La Masia
Caldes de Malavella · vivienda · 329 m²
Precio por debajo del mercado, pero la vivienda necesita reforma integral, ocupación desconocida y sin fotos interiores fiables — solo para compradores con presupuesto de obra verificado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Caldes de Malavella, vunifamiliar 329 m², necesita reforma completa
Vivienda unifamiliar aislada de 329 m² en Caldes de Malavella a 295k€, un 22% por debajo de la mediana de zona según 35 comparables de Idealista.
Sin embargo, el estado es de reforma integral: piscina abandonada, exterior descuidado, fotos interiores no fiables.
El atractivo del precio queda muy condicionado por el coste de rehabilitación (estimación inicial 60-120k€).
35 comparables Idealista en Caldes de Malavella; marketPricePerM2 proporcionado: 1.155 €/m²; 12 comps visibles, rango 817–2.865 €/m², superficies 176–900 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de la mediana de zona: 295k€ para 329 m² = 897 €/m², frente a la mediana de zona de 1.155 €/m² (22% por debajo), aunque la diferencia se explic
- Superficie generosa con parcela: 329 m² construidos con jardín, piscina y garaje en Caldes de Malavella — zona termal con buena calidad de vida y conecti
- Sin comisión de intermediación al comprador: Hipoges indica que no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de transacción.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda unifamiliar aislada de 361m situada en la localidad Caldes de Malavella, en la provincia de Girona, La residencia está muy bien distribuida, se compone de 2 plantas, planta baja y de garaje, la planta de garaje además de poder resguardar tu automóvil de las inclemencias del tiempo tiene dos trasteros con los que podrás desahogar tu espacio principal de enseres estacionales, también cuenta con un porche donde desayunar o cenar relajado, un fabuloso jardín en el que podrás disfrutar con familia y amigos estupendas barbacoas y una gran piscina que para los días de calor será la delicia de los niños y adultos. Caldes de Malavella, en la provincia de Girona, ofrece servicios sanitarios con centro de atención primaria y cobertura hospitalaria en el entorno comarcal. Dispone de centros educativos de infantil y primaria, con secundaria en municipios cercanos. Su comercio es de proximidad, con establecimientos locales y servicios básicos. Destaca por su tradición termal, entorno natural y calidad de vida tranquila. Está bien conectada por carretera y ferrocarril, facilitando el acceso a la capital provincial y a la costa. ***Actualmente, esta vivienda precisa de retirada de enseres, y no se disponemos de gran cantidad de fotografías, las existentes pueden no corresponderse con la realidad***. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Reforma integral necesaria, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Santa Coloma de Farners. Visitar la vivienda con arquitecto o aparejador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.