Vivienda en venta en Lloret de Mar: Poblat Iberic
Lloret de Mar · vivienda · 251 m²
Precio de venta bancario (203.000 €) está un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (342.000 €), pero la vivienda está en estado de construcción paralizada (70 % avanzado, interior en bruto con grafitis) y su ocup
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 203.000 €, un 40 % por debajo del valor de mercado estimado (342.000 €), lo que sugiere margen para absorber costes de finalización y riesgos.
Sin embargo, está en estado de construcción paralizada (interior en bruto, grafitis, sin instalaciones) y su ocupación es desconocida.
La ubicación en Lloret de Mar es una ventaja clara, pero el precio bajo refleja riesgos reales: no es habitable, requiere inversión adicional estimada entre 80.000–120.000 € para su terminación, y carece de verificación registral y técnica.
29 Idealista comps en Lloret de Mar; marketPricePerM2 = 1.362 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: 40 % por debajo del valor de mercado estimado (342.000 €), lo que puede absorber parte de los costes de finalización y r
- Ubicación privilegiada: Zona consolidada de Lloret de Mar, cerca del Mirador d'en Juannan y con buen acceso viario (C-63), alta demanda turístic
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7486911DG8178N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad con una ubicación inmejorable! Se trata de dos viviendas adosadas en estado de construcción paralizada en una zona consolidada y muy codiciada de la ciudad. La promoción se encuentra en Lloret de Mar (Girona), una ubicación privilegiada que cuenta con excelentes accesos y comunicaciones a través de la C-63, lo que facilita el transporte y la movilidad. Además, su proximidad al Mirador d'en Juannan es una ventaja adicional que no se puede ignorar. Las viviendas, en estado de construcción paralizada ,cuentan con una amplia superficie y están esperando a que alguien la convierta en su hogar ideal. Con una inversión en la finalización de la construcción, podrás crear la casa de tus sueños en una ubicación inmejorable. La obra, se encuentra en avanzado estado, rondando el 70% para su finalización. Lloret de Mar es un municipio turístico situado en la Costa Brava, y es uno de los destinos turísticos más importantes de España. La ciudad cuenta con una amplia variedad de tiendas, restaurantes, bares y discotecas, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir, trabajar y disfrutar del ocio. Además, Lloret de Mar cuenta con una gran oferta turística, con playas de arena blanca y aguas cristalinas que atraen a turistas de todo el mundo. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Inmueble no habitable en estado actual, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario se sitúa claramente por debajo de la mediana del mercado local para viviendas urbanas. El descuento es sustancial, pero refleja riesgos reales de reforma y ocupación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lloret de Mar. Programar visita técnica con arquitecto especializado en edificación paralizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.