Inmueble en venta en Masnou (El): Navarra

Masnou (El) · garaje · 1 m²

Plaza de garaje en El Masnou a 9.700 €, un 19–43 % por debajo de comparables recientes (10.500–18.000 €), pero con superficie no verificada y ocupación desconocida: requiere nota simple y visita.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0134037

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en El Masnou ofrecida directamente por el banco a 9.700 €, un precio que representa un descuento del 32 % respecto al rango observado en 12 comparables recientes (10.500–18.000 €).

Sin embargo, la superficie declarada (1 m²) es técnicamente inviable y requiere verificación urgente mediante nota simple y catastral.

La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas, lo que impone un buffer legal del 5 % en la oferta.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La superficie declarada (1 m²) es técnicamente inviable para un garaje; probable error o dato incompleto.
Estado registral actual
Sin nota simple, no se puede confirmar titularidad, cargas ni posibles litigios.

12 Idealista comps in El Masnou; garaje urbano

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre o ocupada. En garajes, la ocupación puede implicar litigios o costes adicionales para recuperarla.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten la transmisión.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ accesibilidad, estado físico real, ubicación exacta dentro del edificio ni compatibilidad con vehículos actuales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona
P0
Pedir referencia catastral y ficha catastral
P1
Agendar visita física con el agente
P1
Solicitar informe de viabilidad de financiación

Por qué puede ser interesante

  • Descuento sólido frente al mercado: Precio 32 % por debajo del precio medio de 12 garajes comparables en El Masnou (rango: 10.500–18.000 €).
  • Ubicación residencial consolidada: El Masnou es municipio costero con buena conectividad (N-II, C-32) y servicios cercanos, lo que refuerza la demanda de p

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad una plaza de garaje en un edificio residencial con ascensor en El Masnou, provincia de Barcelona. Esta plaza de garaje ofrece un excelente acceso, una amplia maniobrabilidad que te brindan comodidad y seguridad para estacionar tu vehículo en una ubicación privilegiada. Con buenos accesos y excelente comunicación a través de la N-II y C-32, llegar a tu plaza de garaje nunca fue tan fácil. Situada en una zona residencial por excelencia, esta plaza de garaje es parte de un entorno completo con todas las comodidades a tu alcance. Centros médicos, colegios, restaurantes, cafeterías, supermercados y mucho más se encuentran a pocos pasos de distancia. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. El Masnou es un municipio costero que ofrece una vida tranquila y agradable, situado estratégicamente a solo 17 km al noreste de Barcelona. Rodeado de localidades como Montgat, Premiá de Mar, Alella y Teiá, es una ubicación envidiable para vivir o invertir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango observado en 12 plazas similares en el mismo municipio, aunque la confianza se reduce por la ausencia de superficie registrada y datos legales verificados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Pedir referencia catastral y ficha catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.