Vivienda en venta en Mataró: calle VEINAT VALLDEIX
Mataró · vivienda · 2001 m²
По цене выглядит ниже рыночного ориентира, но отсутствие владения и доступа внутрь переводит сделку в формат только для опытного инвестора.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи: прямая покупка занятого актива 2001 м² в Mataró
Это прямая покупка банка, не аукцион: цена выглядит ниже рыночного ориентира по Mataró, но объект продается без владения и без доступа внутрь.
Практически это ставка на юридическое урегулирование и на то, что стадия строительства подтверждена документами, а бюджет завершения контролируем.
Для розничного покупателя риск высокий; для опытного инвестора имеет смысл только после nota simple, urbanismo и письменного раскрытия по ocupación.
12 sale comps Idealista · Mataró; marketPricePerM2 из valuation_context; поправка на очень большой метраж и occupied-статус
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad de inversión: Inmueble sin posesión, sin posibilidad de realizar visitas interiores. Las fotografías disponibles podrían no reflejar el estado actual. El precio de venta está basado en la condición ocupada del Inmueble Se vende un edificio en construcción ubicado Mataró Provincia de Barcelona para que puedas desarrollar una fantástica inversión. Este edificio en construcción consta de cuatro plantas muy bien distribuidas, ofreciendo un gran potencial para desarrollar un proyecto residencial, comercial o mixto. Cada planta ha sido diseñada cuidadosamente para aprovechar al máximo el espacio y garantizar la comodidad y funcionalidad de las futuras instalaciones. Además, este edificio cuenta con un amplio jardín, perfecto para crear áreas de recreación al aire libre y espacios verdes para el disfrute de los residentes. También dispone de un parking privado, asegurando comodidad y facilidad de estacionamiento para los futuros ocupantes. Una característica destacada de esta propiedad es su huerto con un pozo de 20 metros de profundidad. Esta área ofrece la posibilidad de cultivar tus propias frutas, verduras o plantas ornamentales, brindando una conexión directa con la naturaleza y la autosuficiencia. La ubicación en una calle privilegiada, brindando un entorno tranquilo y residencial en Mataró, una ciudad con una excelente calidad de vida. Además, la propiedad cuenta con buenos accesos y está cerca de servicios y comodidades, lo que la convierte en una opción atractiva para los futuros residentes . Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир по рынку выше цены продажи, но это крупный и занятый объект без доступа внутрь, поэтому реальная ликвидность и бюджет добивки не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Попросить у Hipoges письменный статус ocupación.
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