Inmueble en venta en Mataró: Ronda. Francesc Macia 9-11
Mataró · garaje · 374 m²
Plaza de garaje en Mataró a 7.100 € (21 €/m²), muy por debajo del rango comparables (12.500–51.260 €); pero sin datos de ocupación, cargas ni nota simple — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje urbano en Mataró ofrecida directamente por el banco a 7.100 € (21 €/m²), muy por debajo del rango observado en 12 comparables recientes (12.500–51.260 €).
Sin embargo, la ausencia de nota simple, certificación de ocupación y validación catastral impide validar la superficie y limpieza registral.
El estado físico parece adecuado (espacio amplio, iluminación, extintor), pero la incertidumbre sobre cargas y posesión justifica una fase previa de investigación rigurosa.
12 Idealista comps en Mataró; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior al mercado: 7.100 € representa un descuento estimado del 78 % frente al precio medio de comparables en Mataró, lo que sugiere margen
- Garaje amplio y bien iluminado: Fotos muestran espacio amplio, suelo de hormigón, señalética y extintor — condiciones mínimas cumplidas para uso inmedia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3282201DF5938S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos esta amplia y cómoda plaza de garaje, con una amplia maniobrabilidad y accesos en la localidad de Mataró, en la provincia de Barcelona. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. A solo 33 km al norte de la bulliciosa Barcelona, esta plaza de garaje es una verdadera joya en una ciudad en constante crecimiento como la ciudad de Mataró. Se encuentra situada en una zona residencial consolidada, esta plaza es tu aliada para resguardar tu vehículo de las inclemencias del tiempo y de cualquier preocupación por la seguridad. Con una ubicación estratégica cerca de las carreteras C-32, C-60 y N-II, tendrás un acceso sin igual a otras áreas de la provincia. Además, Mataró, una ciudad encantadora en la provincia de Barcelona, lo que te brinda la mezcla perfecta de vida costera y modernidad urbana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango observado en comparables reales, pero la dispersión es alta (desde 9.500 € hasta 51.260 €) y falta superficie en los anuncios comparables, lo que reduce la confianza en el cálculo por m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Coordinar visita física al garaje con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
