Inmueble en venta en Mataró: Mare de Deu de Nuria
Mataró · garaje · 64 m²
Precio de venta bancario (9.300 €) está muy por debajo del rango observado en comparables locales (12.500–51.260 €), pero faltan datos clave: ocupación, cargas registrales y estado físico real del garaje.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 9.300 €, un precio ~45 % por debajo de la mediana de 12 comparables en Mataró.
Sin embargo, carece de verificación registral (cargas, titularidad), física (altura libre, acceso, estado) y de ocupación.
El estado 'usable' con puntuación 50/100 y observaciones de edificio envejecido exigen revisión in situ.
12 Idealista comps en Mataró; superficie catastral 64 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (9.300 €) está ~45 % por debajo de la mediana de 12 plazas comparables en Mataró, lo que ofrece margen p
- Superficie conocida y razonable: Superficie catastral confirmada de 64 m² — coherente con una plaza estándar de garaje urbano, no subterráneo ni reducido
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2294403DF5929S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos una plaza de garaje en venta, con un acceso excelente y una maniobrabilidad excepcional. Se encuentra ubicada en la localidad Mataró, provincia de Barcelona. Esta plaza de garaje es perfecta para brindarle a tu vehículo la protección que se merece o simplemente invertir en una zona en constante crecimiento. Se encuentra situada en una zona residencial consolidada, esta plaza de garaje es la solución ideal para resguardar tu automóvil de las inclemencias climáticas y mantenerlo seguro. Además, su conveniente ubicación te garantiza un fácil acceso y excelente conectividad, ya que se encuentra próxima a importantes vías como la C-32, C-60 y N-II. Mataró, una encantadora ciudad y municipio ubicado en la provincia de Barcelona, es la capital de la comarca del Maresme. Su localización en la costa mediterránea, a unos 30 kilómetros al noreste de Barcelona, la convierte en un destino de gran relevancia. No dejes pasar esta oportunidad única para asegurar la protección de tu vehículo en una ubicación estratégica. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~45 % inferior a la mediana de 12 plazas comparables en Mataró. Sin embargo, la dispersión de precios es alta (12.500–51.260 €), lo que sugiere heterogeneidad no capturada (ubicación exacta, planta, altura libre, acceso). Confianza moderada por ausencia de d
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró. Agendar visita física con el agente para verificar acceso, altura libre y estado del garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
