Vivienda en venta en Mataró: calle BAIXADA DEL PUNTO
Mataró · vivienda · 380 m²
Цена выглядит заметно ниже рынка, но без nota simple, подтверждения владения и осмотра это еще не готовая покупка.
Datos actualizados: 4 de octubre de 2026
Изучить: прямая покупка дома в Mataró только после nota simple и визита
Según las cifras, el objeto se ve interesante: pregunte 540000 EUR significativamente por debajo del mercado de asentamiento para 20 comparables Idealista en Mataró.
Pero esta es una compra directa del vendedor, no una subasta, y ahora tres cosas son críticas: no simple, confirmación ocupación e inspección cara a cara del interior.
Las fotos no permiten juzgar la condición dentro, por lo que todavía no se ha evaluado un posible búfer de reparación.
20 comparables Idealista · Mataró; marketPricePerM2 2524 EUR/m²; surface 380 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 08196A00809004
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta magnífica vivienda, luminosa y acogedora, diseñada con una distribución funcional que incorpora amplios ventanales para aprovechar al máximo la entrada de luz natural, aportando una agradable sensación de amplitud, confort y calidez en todas sus estancias, situada en la atractiva localidad de Mataró, en la provincia de Barcelona. Se trata de una vivienda unifamiliar distribuida en planta baja destinada a vivienda y una planta semisótano destinada a garaje, construida sobre una amplia parcela de 2.412,85 m², no urbanizable, que cuenta con piscina privada y espacios exteriores ideales para disfrutar en cualquier época del año. Mataró ofrece una completa red de servicios sanitarios, centros educativos para todas las etapas, comercios de proximidad y una amplia oferta de ocio, restauración y servicios. Su privilegiada ubicación en la costa del Maresme combina la cercanía al mar con un entorno urbano dinámico y una excelente calidad de vida. Además, dispone de buenas conexiones terrestres mediante autopista, carretera y ferrocarril, facilitando los desplazamientos hacia Barcelona, el resto de la comarca y otros municipios del litoral, convirtiéndola en una excelente opción para vivir y disfrutar del día a día. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины локального диапазона, но неизвестные по владению, cargas и состоянию внутри могут существенно сократить запас.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Registro de Mataró. Письменно подтвердить status ocupación и передачу ключей.
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