Vivienda en venta en Mataró: calle BAIXADA DEL PUNTO
Mataró · vivienda · 380 m²
Цена выглядит заметно ниже рынка, но без nota simple, подтверждения владения и осмотра это еще не готовая покупка.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка дома в Mataró только после nota simple и визита
По цифрам объект выглядит интересно: ask 540000 EUR заметно ниже расчетного рынка по 20 comparables Idealista в Mataró.
Но это прямая покупка у продавца, а не аукцион, и сейчас критичны три вещи: nota simple, подтверждение ocupación и очный осмотр интерьера.
Фото не позволяют судить о состоянии внутри, поэтому возможный ремонтный буфер пока не оценен.
20 comparables Idealista · Mataró; marketPricePerM2 2524 EUR/m²; surface 380 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Mataró, en la provincia de Barcelona. Se trata de una vivienda unifamiliar con planta baja destinada a vivienda y un semisótano para garaje. Mataró, en la provincia de Barcelona, ofrece una amplia variedad de servicios médicos, educativos y comerciales que garantizan comodidad y calidad de vida a sus residentes. Su ubicación junto al mar aporta un entorno atractivo con espacios naturales y zonas de paseo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Los activos de este propietario están sujetos a un periodo de garantía de transparencia de 12 días naturales (20 días si el precio del inmueble es igual o superior a los 500.000 €) desde su publicación o cualquier modificación de precio. Una vez finalizado el plazo anterior: i) si se ha presentado una única oferta se informará al interesado de la aceptación o denegación de su oferta ii) si se ha presentado más de una oferta se iniciará automáticamente un proceso competitivo entre los distintos ofertantes, donde el interesado puede mejorar la oferta realizada durante el periodo de transparencia. En el caso de que el inmueble no estuviera ya sujeto al periodo de transparencia, la oferta podría ser sancionada por la propiedad antes de la finalización de dicho plazo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины локального диапазона, но неизвестные по владению, cargas и состоянию внутри могут существенно сократить запас.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple из Registro de Mataró. Письменно подтвердить status ocupación и передачу ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.