Vivienda de banco en venta en Corbera de Llobregat
Corbera de Llobregat · vivienda · 271 m²
Precio de venta bancario (123.000 €) es un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (374.000 €), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (123.000 €) representa un descuento del 67 % frente al valor de mercado estimado (374.000 €), basado en 30 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, la vivienda está en estado ruinoso (puntuación 25/100, sin acabados ni habitabilidad), lo que implica costes de reforma estimados entre 120.000–180.000 €.
Además, ocupación y cargas son desconocidas: no hay nota simple ni confirmación de posesión.
30 comparables Idealista en Corbera de Llobregat
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 67 % por debajo del valor medio de mercado (374.000 €), lo que puede absorber costes de reforma y riesgos legales si se
- Superficie amplia (271 m²): Tamaño superior a la media de las comparables analizadas, lo que incrementa el potencial de valorización tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0158813DF1805N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local para viviendas similares. La diferencia es sustancial, pero refleja condiciones reales: estado ruinoso y ausencia de información jurídica verificada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita presencial con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.