Inmueble en venta en Dosrius: De la Bomba
Dosrius · garaje · 11 m²
Plaza de garaje en Dosrius a 4.600 € (418 €/m²), ligeramente por debajo del valor estimado de mercado (5.947 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje urbano en Dosrius ofrecida directamente por el banco a 4.600 € (418 €/m²).
Aunque el valor estimado de mercado sugiere un descuento del ~22 %, dicha estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados, ni nota simple, ni confirmación de ocupación o cargas.
La condición física observada ('habitabilidad anticuada', suelo de hormigón pulido, iluminación funcional) indica uso inmediato pero sin reforma urgente.
Estimación hipotética de €/m² (540,67 €/m²) para municipio Dosrius
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (540 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de lista con descuento nominal: 4.600 € representa un -22 % frente al valor estimado de mercado (5.947 €), aunque con baja confianza en dicho valor.
- Garaje urbano en zona residencial consolidada: Ubicación en Dosrius (Maresme), con buenas comunicaciones y cercanía a servicios — perfil típico de demanda estable para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0954201DG5005S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad de adquirir una plaza de garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado con amplia maniobrabilidad y excelentes accesos en la encantadora ciudad de Dosrius! Esta plaza de garaje está ubicada en la planta semisótano de un moderno edificio, en una zona urbana residencial de reciente construcción, muy próxima al centro y rodeada de todos los servicios que necesitas en tu día a día. Disfruta de la comodidad y seguridad de tener tu vehículo protegido en esta espaciosa plaza de garaje. La zona es tranquila y residencial, lo que la convierte en un lugar perfecto para guardar tu coche o moto con total confianza. Dosrius es un municipio español situado en la comarca del Maresme, y se encuentra cerca de varias ciudades y localidades que te ofrecerán una variedad de opciones. A tan solo unos 17 kilómetros al este, encontrarás Mataró, con sus hermosas playas y animada vida cultural. Además de su ubicación cercana a ciudades interesantes, esta plaza de garaje cuenta con una excelente comunicación con importantes vías, como la E-15, C-32 y C-60, que te permitirán desplazarte cómodamente hacia diferentes destinos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 22 % por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificados. El cálculo se basa únicamente en una media genérica de €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró nº 4. Agendar visita física a la plaza de garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.