Vivienda de banco en venta en Dosrius
Dosrius · vivienda · 218 m²
Цена запрашиваемая банком (242 000 €) на 15,4 % ниже оценки рынка (286 356 €), но объект требует полной реконструкции — необходима проверка юридического статуса, фактического состояния и наличия обременений.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Запрашиваемая цена 242 000 € на 15,4 % ниже рыночной оценки (286 356 €), что объясняется необходимостью полной реконструкции — подтверждено фото и описанием.
Однако статус владения неизвестен, а техническое состояние инженерных систем требует верификации.
Без nota simple и визита невозможно оценить реальные риски и итоговую стоимость.
38 объявлений на Idealista в Dosrius; средняя цена за м² = 1313 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Magnífica oportunidad para adquirir una vivienda en propiedad, funcional y bien organizada. Situada en la urbanización Can Massuet del Far, a escasa distancia del núcleo de Dosrius, en un entorno de viviendas unifamiliares aisladas. La urbanización cuenta con servicios esenciales como farmacia, atención médica, supermercado, instalaciones deportivas y transporte público en autobús. Se trata de una vivienda unifamiliar aislada distribuida en tres plantas: una destinada a garaje y dos a uso residencial, comunicadas mediante escalera interior. Cuenta con porche y zona ajardinada, ideales para el disfrute exterior. Dosrius ofrece atención médica básica mediante consultorios y proximidad a hospitales comarcales; dispone de centros educativos de infantil y primaria, con acceso cercano a secundaria. Su actividad comercial se basa en comercios locales y servicios cotidianos. Destaca por su calidad de vida, entorno natural y carácter residencial, con buenas conexiones por carretera hacia Mataró, Granollers y Barcelona, lo que facilita la movilidad laboral y el acceso a servicios metropolitanos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Требуется полная реконструкция. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена находится ниже медианы рыночных предложений по аналогичным объектам в том же муниципалитете. Скидка значительная, но полностью отражает необходимость полной реконструкции.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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