Inmueble en venta en Dosrius: De la Bomba
Dosrius · garaje · 13 m²
Plaza de garaje en Dosrius a 5.200 € (400 €/m²), precio ligeramente por debajo del rango estimado de mercado (7.156 €), pero con poca confianza en la valoración y datos legales incompletos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Dosrius (13 m²) ofrecida directamente por el banco a 5.200 € (400 €/m²), un 27 % por debajo de la estimación media de mercado (7.156 €).
Sin embargo, la valoración carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni tasación oficial.
Los riesgos principales son la ocupación y las cargas desconocidas —ambos requieren verificación registral inmediata—.
Estimación interna basada en €/m² de mercado para garajes en Dosrius (550,44 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (550 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con descuento estimado: El precio de 5.200 € representa un descuento potencial frente a la estimación media de mercado (7.156 €), lo que ofrece
- Ubicación residencial con buen acceso: Plaza en edificio moderno, planta semisótano, zona tranquila y bien comunicada (C-32, AP-7), cercana al centro de Dosriu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0954202DG5005S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad de adquirir una plaza de garaje con amplia maniobrabilidad y excelentes accesos en la encantadora ciudad de Dosrius provincia de Barcelona! Esta plaza de garaje está ubicada en la planta semisótano de un moderno edificio, en una zona urbana residencial de reciente construcción, muy próxima al centro y rodeada de todos los servicios que necesitas en tu día a día. Disfruta de la comodidad y seguridad de tener tu vehículo protegido en esta espaciosa plaza de garaje. La zona es tranquila y residencial, lo que la convierte en un lugar perfecto para guardar tu coche o moto con total confianza. Dosrius es un municipio situado en la comarca del Maresme, al noreste de la provincia de Barcelona. Se encuentra en un entorno natural privilegiado, rodeado por las montañas de la Serralada Litoral y el Parque del Montnegre i el Corredor, lo que lo convierte en un lugar ideal para los amantes de la naturaleza, el senderismo y el ciclismo. Tiene una excelente comunicación por carretera la C-32 y la autopista AP-7 facilitan el acceso desde Barcelona y otras áreas. Se encuentra a unos 40 km de la ciudad de Barcelona, lo que equivale a unos 40-50 minutos en coche. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 27 % inferior al valor medio estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y falta de datos registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mataró nº 1.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.