Inmueble en venta en Recas: Dulcinea
Recas · local comercial · 427 m²
Local comercial en bruto de 427 m² en Recas (Toledo) a 40.000 €, pero sin datos de mercado comparables ni verificación de cargas, posesión o estado real — requi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial en estado bruto (427 m²) ofrecido por Hipoges a 40.000 € en Recas (Toledo).
El precio parece extremadamente bajo, pero carece de soporte comparativo válido: no hay comparables reales, ni tasación, ni datos de mercado confiables.
Las fotos confirman que es una cáscara sin acabados ni instalaciones, lo que implica una inversión adicional de reforma completa.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5251004VK1355S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. ¿Buscas comprar local comercial en Recas? Gran oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial en bruto en edificio residencial con una superficie de 423,9m² con Múltiples posibilidades de implantación en zona consolidada ubicado en la localidad de Recas, provincia de Toledo. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Disponibles locales de diferentes tamaños con acceso a pie de calle y están actualmente en su estado original, en bruto. Múltiples posibilidades para adaptar el espacio interior a necesidades requeridas por el futuro inquilino. También es posible instalar grandes escaparates que aportarán mucha luminosidad al interior del local para los potenciales clientes. En una zona con todo tipo de servicios que garantizan una elevada afluencia peatonal cercana. ¿Te gustaría recibir más información sobre este local comercial en bruto? ¡¡No lo pienses más y haz tu sueños realidad, no pierdas esta oportunidad de tener el negocio con el que siempre has soñado!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~410,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.