Vivienda en venta en Ajofrín: Don Felipe 2
Ajofrín · vivienda · 344 m²
Precio de venta bancario (80.000 €) es un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (225.096 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 80.000 €, un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (225.096 €) con alta confianza (111 comparables).
La vivienda necesita reforma integral (puntuación visual 35/100), lo que explica parte del descuento.
Sin embargo, su ocupación es desconocida y no hay nota simple ni certificación catastral disponibles: estos son riesgos operativos reales, no meras incógnitas.
111 comparables Idealista en municipio Ajofrín; precio medio de mercado €654/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (111 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 64 % por debajo del valor de mercado estimado con alta confianza (111 comparables), lo que ofrece margen para absorber c
- Ubicación consolidada: Vivienda en casco urbano de Ajofrín, rodeada de servicios y otras viviendas — no es terreno aislado ni finca rústica.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5764947VJ1956S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en la localidad de Ajofrín, provincia de Toledo. Está bien ubicado y cuenta con buenos accesos. Se trata de una vivienda ubicada en el casco urbano de la localidad, rodeada de viviendas y con todos los servicios necesarios. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado calculado con alta confianza. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Toledo. Coordinar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.