Vivienda en venta en Barcience: Juan de Silva
Barcience · vivienda · 215 m²
Precio de venta fijo a 130.000 € (215 m²), un 11 % por debajo del valor de mercado estimado; requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda unifamiliar de 215 m² en Barcience se ofrece a 130.000 €, un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (146.749 €) según 108 comparables Idealista.
Sin embargo, el análisis fotográfico confirma estado crítico ('necesita reforma integral', score 35/100), lo que implica costes adicionales de 25.000–35.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
108 comparables Idealista en municipio Barcience; precio medio de mercado: 682,56 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento real frente al mercado: 130.000 € representa un 11 % menos que el valor medio de mercado (146.749 €), basado en 108 comparables locales.
- Superficie amplia y tipología residencial estable: 215 m² en vivienda unifamiliar adosada en zona residencial consolidada de Barcience — perfil adecuado para rehabilitació
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4566808UK9246N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda unifamiliar ubicada en la localidad de Barcience, provincia de Toledo. Se trata de una casa adosada muy amplia y bien distribuida con dos plantas sobre rasante. Cuenta con una superficie de 226m2 y está repartida de la siguiente forma: En planta baja, cuenta con vestíbulo, salón comedor, cocina con despensa, despacho, aseo, dos porches y garaje privado. En la primera planta, cuenta con un distribuidor, cuatro dormitorios y tres baños, uno de ellos, un aseo. Se encuentra en una zona residencial del municipio, rodeada de viviendas unifamiliares de similares características. El municipio de Bercience, pertenece a la comunidad de Castilla La Mancha, en la provincia de Toledo. Se encuentra situado en un valle dominado por varias alturas cercanas, en la comarca de Torrijos. Linda con los términos municipales de Novés, Huecas, Rielves, Gerindote y Torrijos, todos de Toledo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente: necesita reforma integral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero el estado 'necesita reforma integral' y la ocupación desconocida reducen la certeza sobre el valor real tras costes.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Agendar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.