Vivienda de banco en venta en Calafell
Calafell · vivienda · 111 m²
Precio de venta bancario (299.000 €) está muy por encima del valor de mercado estimado (188.200 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado real del interior y ausencia de datos sobre cargas o titula
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 299.000 € es un 58 % superior al valor de mercado estimado (188.200 €), lo que indica una sobrevaloración extrema.
Aunque el exterior parece funcional y el mercado local está bien documentado, la ocupación es desconocida, no hay datos sobre cargas ni titularidad, y el estado real del interior no está verificado.
No se recomienda presentar oferta hasta confirmar posesión vacía, ausencia de cargas y condición técnica aceptable.
23 comparables Idealista en Calafell; precio medio €/m² = 1.695
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 23 comparables de Idealista en Calafell respaldan una estimación de mercado robusta y de alta confianza.
- Estado exterior funcional: Fachada, tejado y valla aparecen en buen estado funcional; no hay daños visibles desde el exterior.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Descubre esta magnífica vivienda en Calafell, en la provincia de Tarragona, una oportunidad ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Destaca por su luminosidad excepcional gracias a sus amplios ventanales, que inundan cada estancia de luz natural y crean un ambiente cálido y acogedor. Se trata de una vivienda unifamiliar aislada en planta baja, diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Cuenta con un agradable porche perfecto para disfrutar del aire libre, asentada sobre una parcela de 349,50 m² que aporta privacidad y espacio. Además, dispone de garaje, añadiendo practicidad a una propiedad pensada para disfrutar desde el primer momento. Calafell dispone de servicios médicos de atención primaria y acceso cercano a centros hospitalarios de mayor capacidad en el entorno del Baix Penedès y Tarragona. Su oferta educativa incluye enseñanza infantil, primaria y secundaria, además de actividades formativas y culturales vinculadas al turismo y al litoral. La actividad comercial combina comercio local, restauración, servicios turísticos y establecimientos orientados tanto a residentes como a visitantes. Entre sus ventajas destacan las playas, el clima mediterráneo, la calidad de vida y la proximidad a Barcelona y Tarragona. Mantiene buenas conexiones terrestres mediante autopista, carreteras comarcales y línea ferroviaria de cercanías. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera el valor de mercado en más del 58 %. La prima es extrema y no se justifica con los datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Calafell. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.