Inmueble en venta en Valls: L'esglèsia
Valls · local comercial · 68 m²
Local comercial en Valls necesita reforma total (fachada deteriorada, interior sin acabar y con humedades); precio de venta (10.500 €) es un 66 % por debajo del valor de mercado estimado (30.909 €), pero requiere verific
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial en Valls se vende directamente al banco por 10.500 €, un 66 % por debajo del valor de mercado estimado (30.909 €) basado en 9 comparables recientes.
Sin embargo, las fotos y observaciones confirman un estado crítico: fachada deteriorada, interior sin acabar y humedades visibles, lo que implica reforma integral con costes potencialmente altos.
No se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales, y falta confirmación de su viabilidad urbanística y técnica.
9 comparables Idealista en Valls; precio medio €/m² = 454,55
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (10.500 €) representa un 66 % menos que el valor de mercado estimado (30.909 €), lo que ofrece margen pa
- Ubicación comercial consolidada: Local situado en zona residencial-comercial activa de Valls, con buenos accesos (N-240, C-37) y cercanía a servicios — f
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3219507CF5731G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir un local comercial en la localidad de Valls, provincia de Tarragona. Este local comercial, aunque necesita ser reformado, cuenta con una amplia dimensión y una ubicación privilegiada en un entorno residencial cercano a restaurantes, farmacias y locales comerciales. Además, dispone de buenos accesos y una Gran comunicación por la N-240 y la C-37, lo que lo convierte en una ubicación perfecta para aquellos que buscan la comodidad y la accesibilidad. Valls es una ciudad con un entorno urbano, residencial y comercial muy desarrollado, que cuenta con una amplia variedad de servicios y tiendas. Además, la ciudad se encuentra cerca de otras ciudades importantes, como Tarragona, Barcelona y Lleida, a 25 km, 100 km y 70 km respectivamente. Las carreteras principales que pasan por la ciudad son la N-240 y la C-37. El clima en Valls es mediterráneo, lo que significa que disfrutarás de un clima cálido y suave durante todo el año, lo que hace que la zona sea atractiva para aquellos que buscan invertir y vivir en un lugar con un clima agradable. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial con mucho potencial en una ubicación privilegiada, ya que es un lugar ideal para aquellos que buscan un lugar para emprender y crecer en un entorno urbano y comercial en crecimiento. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de locales comerciales similares en Valls.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar al agente para solicitar visita física programada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.