Inmueble en venta en Aldea (L'): Catalunya
Aldea (L') · local comercial · 984 m²
Local comercial en bruto de 984 m² con estado crítico (cáscara vacía), precio de venta fijo de 185.000 €; mercado estimado ≈ 1.55M €, pero sin comparables reale
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un local comercial en bruto de 984 m² ofrecido directamente por el banco a 185.000 €.
Las fotos confirman que es una cáscara vacía sin acabados ni instalaciones — no habitable ni operativa sin una inversión integral.
El 'valor de mercado' citado (1.55M €) carece de soporte real: no hay comparables verificados, solo una heurística por m².
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación nominal: 185.000 € equivale a ~188 €/m², muy por debajo de la estimación de 1.556 €/m² — aunque esta última carece de soporte rea
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9335301BF9193E
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~1,550,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de L'Aldea.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
