Inmueble en venta en Villajoyosa/Vila Joiosa (la): Finestrat
Villajoyosa/Vila Joiosa (la) · garaje · 18 m²
Plaza de garaje en Villajoyosa a 1.900 € (106 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (212,5 €/m²), pero sin comparables sólidos ni datos sobre ocupación, cargas o régimen VPO. Requiere verificación legal y t
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 1.900 € (106 €/m²), casi la mitad del valor de mercado estimado (212,5 €/m²).
Sin embargo, la confianza en ese descuento es baja: los comparables disponibles son atípicos e incompletos, y faltan datos críticos.
El régimen VPO es una restricción legal grave no especificada, y la ocupación es desconocida.
Valoración de mercado por Hipoges: 212,5 €/m² en Villajoyosa
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (212 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.900 € por 18 m² (106 €/m²) está claramente por debajo del valor de mercado estimado (212,5 €/m²), lo que sugiere marge
- Acceso directo y ubicación céntrica: Ubicado en Avenida Finestrat, zona sur de Villajoyosa, cerca de la playa y con acceso rodado directo — factores que mejo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1766803YH4616N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SUJETO A RÉGIMEN DE PROTECCIÓN Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de garaje ubicada en Villajoyosa, Alicante. Se encuentra en la planta baja de un edificio de seis alturas sobre rasante. El acceso para el tráfico rodado es directo desde la calle, accediendo a la planta sótano por la puerta y la rampa de garaje, mientras que la entrada peatonal es a través del portal, bajando al garaje por la escalera o el ascensor del bloque. El edificio donde está la plaza de aparcamiento está en la Avenida Finestrat, una de las principales avenidas de Villajoyosa, en la zona sur de la ciudad, cerca de la playa de El Paraíso. Aprovecha la oportunidad de asegurar un espacio protegido para tu vehículo, evitando daños por factores climáticos como la lluvia, el granizo o la exposición prolongada al sol. Al resguardarlo de estas condiciones, disminuyes también la necesidad de mantenimiento y reparaciones, lo que se traduce en ahorro a largo plazo. El inmueble está clasificado como Vivienda de Protección Oficial, sujeto a las restricciones y normativas. Consulte condiciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Régimen de Vivienda de Protección Oficial, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente un 53 % por debajo del valor medio estimado por m². Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables válidos con superficie y precio real — los dos ejemplos de Idealista carecen de m² y son atípicos (15.000 € y 64.000 €), lo qu
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar al agente para solicitar el documento oficial del régimen VPO aplicable.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.