Inmueble en venta en Almoradí: Calle. Cl Formentera del Segura 1

Almoradí · trastero · 3 m²

Trastero de 3 m² en azotea a 930 €, muy por debajo del mercado (~3.400 €), pero ocupación desconocida y falta documentación registral.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0135883

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar: trastero azotea en Almoradí, 930 € (compra directa banco)

Trastero de 3 m² en azotea de edificio residencial en Almoradí, ofrecido a 930 € por Hipoges (compra directa, sin comisión al comprador).

La estimación de mercado (~3.400 €) se basa en €/m² de viviendas de la zona, no de trasteros, por lo que el descuento real es incierto.

La ocupación no está confirmada y no hay nota simple; sin verificar posesión y acceso, el riesgo es moderado.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Ocupación y acceso real
El trastero podría estar en uso por otros, bloqueado o de acceso compartido no exclusivo.
Superficie registral y catastral
3 m² es muy pequeño; verificar si es la superficie real o hay error.
Gastos de comunidad y derramas
Si la comunidad cobra cuota por el trastero en azotea, el coste anual puede ser significativo vs. el valor del activo.

38 Idealista comps en Almoradí, precio medio/m² = 1.143 € (alcance celda Idealista); Superficie Catastro estimada 3 m² → valor mercado ≈ 3.429 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Solicitar nota simple y confirmar acceso exclusivo con Hipoges antes de ofrecer.
Tipo de activo: trastero en azotea
Verificar escritura, estatutos de comunidad y régimen de acceso.
No se ha podido visitar el inmueble
Programar visita con Hipoges antes de comprometer oferta.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada
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Pedir a Hipoges confirmación de posesión libre
P1
Visitar el trastero y verificar acceso
P1
Buscar comps de trasteros en Almoradí

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este trastero situado en la azotea de un edificio residencial de 6 alturas sobre rasante con ascensor, ubicado en la localidad de Almoradí, en la provincia de Alicante. El acceso es a través del portal, desde donde podremos acceder a la azotea subiendo en ascensor o bien por las escaleras. En las cercanías del edificio, podemos encontrar diversas tiendas, bares, restaurantes, supermercados y otros comercios. Además, también se encuentra cerca de importantes vías de comunicación, como la carretera nacional N-340 y la autovía A-7, lo que facilita el acceso a otras localidades de la zona. También se encuentra cerca de la estación de tren de Almoradí, que conecta con diversas localidades de la zona y con las ciudades de Alicante y Murcia. Además, hay varias líneas de autobuses que conectan Almoradí con otras localidades de la comarca. Cuenta con un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Puedes guardar objetos que no utilizas con frecuencia, como muebles, ropa de temporada, equipos deportivos, herramientas o artículos decorativos. Esto ayuda a mantener tu vivienda más organizada y despejada. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Tipo de activo: trastero en azotea, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio pedido (930 €) está muy por debajo de la estimación de mercado basada en €/m² de zona. Sin embargo, los comps son de viviendas, no de trasteros; el rango real puede ser inferior.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Pedir a Hipoges confirmación de posesión libre.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.