Inmueble en venta en Elche/Elx: Del Aeropuerto
Elche/Elx · garaje · 453 m²
Garaje en Elche con precio fijo de 66.000 € (146 €/m²); mercado estimado en ~9.000 €/m², pero sin comparables reales — necesaria verificación de titularidad, oc
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje en Elche con precio fijo de 66.000 € (146 €/m²), muy por debajo de heurísticas de mercado, pero sin comparables reales ni datos registrales verificados.
La superficie declarada (453 m²) es atípica y requiere confirmación catastral y física.
Ocupación, cargas y titularidad son desconocidas, lo que impide emitir una oferta razonada.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo (146 €/m²): El precio anunciado está muy por debajo de heurísticas típicas de garajes urbanos — aunque requiere validación, sugiere
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0811923YH1401B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este local - garaje situado en un edificio residencial de 3 alturas sobre rasante y 2 plantas bajo rasante, ubicado en la localidad de Elche, en la provincia de Alicante. El edificio se encuentra en una ubicación inmejorable, ubicado a unos 23 kilómetros al sur de Alicante, donde destaca especialmente por su cercanía con el aeropuerto de Elche-Alicante Miguel Hernández. Además, cuenta con un excelente sistema de comunicaciones y transporte. La ciudad está situada junto a la autopista A-7, que la conecta con el resto de la Costa Blanca y con Valencia y Murcia. Comprar un local - garaje en Elche ofrece ventajas como una inversión accesible, con bajos costes de mantenimiento y buena rentabilidad. La demanda de aparcamiento es constante debido al crecimiento urbano y al elevado número de vehículos. Su ubicación estratégica dentro de una ciudad bien conectada por carretera y próxima al aeropuerto incrementa su potencial de revalorización y uso tanto residencial como comercial. Elche destaca por su fuerte tejido industrial, buen clima, rica herencia cultural y excelente ubicación, con conexiones por carretera, tren y proximidad al aeropuerto, ideal para vivir o invertir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Elche. Agendar visita física al garaje con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
